Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3064/2023 ~ М-2431/2023 от 22.08.2023

№ 2-3064/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года                                  г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи – Струкова П. С., при секретаре – Дышлевской Т.Ю., с участие прокурора Эммер В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесной ФИО16 к Авдеевой ФИО17, Луцай ФИО18, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Подлесная Е. В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Авдееву А. В., несовершеннолетнего ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома в котором зарегистрированы Авдеева ФИО20 и ее сын ФИО21. С лета 2019 года ответчики не проживают в спорном доме, уехали на постоянное местожительство к Авдееву К. В. по адресу: <адрес>. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей доме нет, добровольно с учета не снялись, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске и на заключение судебного эксперта.

Ответчик Авдеева А. В. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором не признала исковые требования, отразила, что отсутствие по указанному адресу носит временный характер и они имеют полное право на сохранение регистрации по настоящему адресу, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

             Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска в части признания утратившими право пользования жилым помещением, мнение иных участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Подлесная ФИО23 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство, выданным государственным нотариусом Первой ГНК Абрамовой В. П. 06.08.1987г., № I-5215, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г. Севастополя Войниканис-Мирской Е. В. 07.03.2017г., № 77/2016.

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме, кроме истца, зарегистрированы Авдеева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно показаниям свидетелей ФИО26. и ФИО27, допрошенных в судебном заседании, они знакомы с истцом Подлесной Е. В., с ней также проживала Авдеева А. В., ее сын ФИО28. С середины ДД.ММ.ГГГГ года они их не видели, зная супруга ФИО29, известно, что проживают они постоянно с ним одной семьей, им не известны факты препятствования со стороны истца в пользовании ответчикам данным домом.

    Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация Авдеевой А. В. М. и ФИО30 по адресу истца, препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

          В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

            Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Согласно Закону РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

            Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

              На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Подлесной ФИО31 к Авдеевой ФИО32, ФИО33 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Авдееву ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия Авдеевой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     П.С. Струкова