Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6583/2024 ~ М-6100/2024 от 10.06.2024

14RS0035-01-2024-011147-83

Дело № 2-6583/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                                                                            10 июля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Неустроевой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива кредитного союза «Алмазкредитсервис» к Максимову А.В., Ефремову Г.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

СКПК КС «Алмазкредитсервис» обратилось с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа в размере 1 487 126 руб., обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога имущества №№ от 18 октября 2023 года, заключенному с Максимовым А.В.: земельный участок, расположенное по адресу: ____, кадастровый номер №, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 637 руб., почтовые расходы в размере 221 руб. 50 коп., а также государственную пошлину по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахатаева М.Ф. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Максимов А.В., Ефремов Г.В., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного заседания не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в суд не поступали. В соответствии со ст. 233 (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 18 октября 2023 года между СКПК КС «Алмазкредитсервис» и членом Кооператива Максимовым А.В. заключен договор займа № №, согласно которому истец предоставил заемщику денежные средства в размере 1 500 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные проценты сроком до 19 октября 2027 года включительно с процентной ставкой 21% годовых.

Истец свои обязательства по предоставлению денежных средств по договору займа исполнил полностью, что подтверждается платежным поручением № № от 19 октября 2023 года, расходным кассовым ордером №№ от 19 октября 2023 года, а также распиской.

В обеспечение исполнения обязательства по договору займа заключен договор поручительства № № от 18 октября 2023 года с Ефремовым Г.В.

В соответствии с п. 1.1 договора поручительства поручитель Ефремов Г.В. обязался отвечать в полном объеме перед истцом за исполнение обязанностей Максимова А.В.

Кроме того, договор займа обеспечивается залогом имущества № № от 18 октября 2023 года, предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 829+/-10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____. Согласно п. 1.4 договора залога оценочная стоимость предмета залога составляет 3 276 000 руб.

Из представленных истцом документов следует, что обязательства по ежемесячному погашению долга и процентов за пользование займом основным заемщиком не исполняются с 20 декабря 2023 года по настоящее время.

Истец в досудебном порядке обращался к ответчикам с требованием о погашении просроченной задолженности, которые были оставлены последними без ответа.

Истцом представлен расчет задолженности по состоянию на 05 июня 2024 года, согласно которому задолженность составляет в размере 1 487 126 руб., из которых, основной долг в размере 1 439 242 руб., проценты за период с 18 октября 2023 года по 05 июня 2024 года в размере 42 850 руб., неустойка за период с 20 февраля 2024 года по 15 июня 2024 года в размере 5034 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по состоянию на 05 июня 2024 года задолженность по договору займа составляет 1 487 126 руб., в том числе, остаток основного долга – 1 439 242 руб., проценты – 42 850 руб., неустойка – 5034 руб.

Факт получения ответчиком Максимовым А.В. денежных средств подтверждается платежным поручением № № от 19 октября 2023 года, расходным кассовым ордером №№ от 19 октября 2023 года и распиской от 19 октября 2023 года.

Однако своих обязательств по договору займа ответчики не исполняют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что обязательства по договору заемщиком исполнены ненадлежащим образом, заемщик в срок, установленный договором, денежные средства не возвратил, при этом образовалась задолженность, в связи, с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о солидарном взыскании задолженности по договору займа № № от 18 октября 2023 года и обращении взыскания на заложенное имущество, земельный участок, общей площадью 829+/-10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____.

Суд считает возможным установить в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____, определив начальную продажную стоимость имущества согласно договору залога в размере 3 276 000 руб., исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости имущества, учитывая, что ответчиками не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Максимова А.В., ____ года рождения, уроженца ___, паспорт ___,

Ефремова Г.В., ____ года рождения, уроженца ___, паспорт ___,

задолженность в размере 1 487 242 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 637, почтовые расходы в размере 221 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины по требования об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6 000 руб., всего взыскать – 1 508 984 (один миллион пятьсот восемь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 50 коп.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенное по адресу: ____, определив начальную продажную стоимость имущества согласно договору залога в размере 3 276 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             А.А. Кочкина

Решение изготовлено 17 июля 2024 года