Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2024 ~ М-681/2024 от 03.05.2024

16RS0037-01-2024-002013-72

дело № 2-947/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года     г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая площадь 29,4 кв.м. Изначально жилой дом был общей площадью 79,0 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежал истцу и ответчику. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был двухквартирным. Ответчик оформила право собственности на свою часть земельного участка и жилого дома как на отдельное домовладение в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировала право в органах Росреестра, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка ответчика с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 220+/-5 кв.м. Площадь жилого дома ответчика с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 34,4 кв.м. Земельный участок под частью жилого дома истца поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с площадью 240 кв.м.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчиков привлечены исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительный комитет муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии истцовой стороны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признала в полном объеме.

Представители ответчиков исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не заявлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 28,6 кв.м. с надворными постройками (веранда, баня, сарай, забор), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Советом муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Ранее домовладение № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки имело общую площадь 79 кв.м. и состояло из двух квартир с четырьмя комнатами, что подтверждает карточка технической инвентаризации основных строений, составленная ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля и недвижимость», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 45,4 кв.м.

Земельный участок под жилым домом истца, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пределах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственником которого является ФИО2, находится жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий ответчику ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому отчету №-ТО, выполненному в ДД.ММ.ГГГГ ООО «КВАДР» по заказу истца, общее техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на момент обследования оценивается как работоспособное. Объект недвижимости соответствует строительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Со стороны ответчиков и третьих лиц возражений относительно исковых требований ФИО1 о признании права собственности на указанный жилой дом суду не заявлено.

Анализ вышеизложенных норм права и установленные судом обстоятельства с учетом оценки представленных доказательств и отсутствием спора о праве на указанное имущество, позволяют суду прийти к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1645019735) и исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 1061689009216) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.