Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-765/2020 ~ М-446/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-765/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-000657-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров               29 июня 2020 года

    Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре          Копненковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Александровский электротехнический завод «Рекорд» к Милишу Петру Ивановичу, Прохорову Игорю Викторовичу, Андрееву Александру Сергеевичу, Багдасаряну Андранику Рафиковичу, Бегме Сергею Анатольевичу, Бокову Александру Владимировичу, Борисову Сергею Александровичу, Бызову Игорю Владимировичу, Верзакову Владиславу Викторовичу, Верзаковой Марине Владиславовне, Дьякову Игорю Владимировичу, Ковалеву Олегу Александровичу, Захарову Анатолию Ивановичу, Калинину Владимиру Михайловичу, Коженковой Галине Владимировне, Коженкову Юрию Ивановичу, Колосовой Раисе Дмитриевне, Кривоносову Михаилу Михайловичу, Ловчеву Владимиру Васильевичу, Монахову Олегу Владимировичу, Рыжову Андрею Валентиновичу, Сергееву Сергею Владимировичу, Смелову Николаю Анатольевичу, Стефанской Раисе Антоновне, Стольникову Александру Владимировичу, Чайкиной Татьяне Николаевне, Шубину Алексею Васильевичу, Назарову Андрею Владимировичу, Ермакову Алексею Рудольфовичу, Ускову Сергею Геннадьевичу, Андрееву Ярославу Андреевичу, Ананиной Людмиле Александровне, закрытому акционерному обществу «Автоматпроизводство», закрытому акционерному обществу «РекордДокМаркет», обществу с ограниченной ответственностью «Кортес», обществу с ограниченной ответственностью «Гравитон», обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственный Комплекс «Электрокристалл», обществу с ограниченной ответственностью «Связист», обществу с ограниченной ответственностью «Стивидор», обществу с ограниченной ответственностью «Стоматолог», обществу с ограниченной ответственностью «Стэлла», обществу с ограниченной ответственностью «Экран-К», обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик», обществу с ограниченной ответственностью «Энергоцентр», обществу с ограниченной ответственностью «Александровский завод кузнечно-прессового оборудования», обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр», обществу с ограниченной ответственностью «Карго-Транс» и обществу с ограниченной ответственностью «Успех» об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Александровский электротехнический завод «Рекорд» (далее ООО АЭТЗ «Рекорд») с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ООО является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н. № площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На участке расположены различные объекты недвижимости производственного назначения, в том числе здание закрытой стоянки для автотранспорта с к.н. №, площадью *** кв.м.

В связи с прекращением с 01.01.2020 срока действия договора на теплоснабжение от котельной №, заключенного с МУП «***» и получением отказа от последнего на продление действия указанного договора, обществом было принято решение о необходимости оборудования собственной газовой котельной. На заявку общества о подключении объекта капитального строительства к сетям газораспределения, АО «Газпром газораспределение Владимир» указало на наличие такой возможности только с разрешения всех участников долевой собственности вышеуказанного земельного участка. В связи с указанным, обществом было инициировано проведение общего собрания участников долевой собственности, для чего направлялись уведомления в адрес сособственников участка. Однако указанное собрание не состоялось, по причине отсутствия кворума.

Указывая, что прекращение подачи тепловой энергии может впоследствии привести к полному прекращению производственной деятельности общества, последнее с целью строительства и размещения газопровода просит определить порядок пользования земельным участком с к.н. №, выделив ООО АЭТЗ «Рекорд» территорию земельного участка площадью *** кв.м. по точкам 1 (***), 2 (***), указанным в заключении ООО «***» от 29.05.2020.

Определением суда от 05.06.2020 производство по делу по иску к ООО «Лабиринт» и ООО «Ветеран-торг» в порядке абз. 7 ст. 220 ГПК РФ прекращено.

В судебном заседании представитель ООО АЭТЗ «Рекорд» Мещерякова О.С., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Милиш П.И. – Багрова С.П., действующая по доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчики Стефанская Р.А., Колосова Р.Д., Шубин А.В., Андреев А.С., Стольников А.В., ООО «Научно-производственный Комплекс «Электрокристалл», ООО «Стоматолог», ООО «Александровский завод кузнечно-прессового оборудования», Смелов Н.А., Багдасарян А.Р., ООО «Кортес», извещенные надлежащим образом для участия в рассмотрении дела не явились, представив суду заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Прохоров И.В., Ананина Л.А., Калинин В.М., Назаров А.В., Рыжов А.В., ООО «Экран-К», ООО «Связист», ООО «Стивидор», Бегма С.А., Боков А.В., Борисов С.А., Бызов И.В., Верзаков В.В., Верзакова М.В., Дьяков И.В., Ковалев О.А., Захаров А.И., Коженкова Г.В., Коженков Ю.И., Кривоносов М.М., Ловчев В.В., Монахов О.В., Сергеев С.В., Чайкина Т.Н., Ермаков А.Р., Усков С.Г., Андреев Я.А., ЗАО «Автоматпроизводство», ЗАО «РекордДокМаркет», ООО «Стэлла», ООО «Энергетик», ООО «Бизнес центр», ООО «Карго-Транс» и ООО «Успех», будучи также извещенными надлежащим образом для участия в рассмотрении дела не явились. Мнения по сути заявленных требований не выразили.

Представители ответчиков ООО «Гравитон» и ООО «Энергоцентр», в судебное заседание также не явились. Участвуя в рассмотрении дела ранее, в удовлетворении заявленных требований также не возражали.

Представители третьих лиц администрации Александровского района Владимирской области и акционерного общества «Газпром газораспределение Владимир», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, для участия в нем не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из п. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 10 ст. 48 ГрК РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Из п. 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 следует, что в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления.

К заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, прилагается в том числе, копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения (п. 69 Правил).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок общей площадью *** кв.м+/-*** кв.м, к.н. №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРП от 21.05.2020 собственниками вышеназванного земельного участка являются:

- истец ООО АЭТЗ «Рекорд» - *** долей;

- ответчики: Шубин А.В. – ***; Ананина Л.А. – ***; Андреев Я.А. – ***; Боков А.В. – ***; ООО «Гравитон» - ***; Усков С.Г. – ***; Ермаков А.Р. – ***; ООО «Связист» - ***; Бегма С.А. – ***; ЗАО «РекордДокМаркет» - ***; Ковалёв О.А. – ***; Коженкова Г.В. – ***; Дьяков И.В. – ***; Калинин В.М. – ***; Прохоров И.В. – ***; ООО «Кортес» - ***; Кожевников Ю.И. – ***; Назаров А.В. ***; ООО «Энергетик» - ***; ООО НПК «Электрокристалл» - ***; Колосова Р.Д. – ***; Кривоносов М.М. – ***; Стефанская Р.А. – ***; ООО «Успех» - ***; ООО «Стивидор» - ***; Монахов О.В. – ***; Багдасарян А.Р. – ***; ООО «Лабиринт» - ***; Верзаков В.В. – ***; Верзакова М.В. – ***; ООО «Ветеран-торг» - ***; ООО «Бизнес-Центр» - ***; Ловчев В.В. – ***; Стольников А.В. – ***; Андреев А.С. – ***; Бызов И.В. – ***; Сергеев С.В. – ***; Селов Н.А. – ***; Борисов С.А. – ***; Милиш П.И. – ***; ООО «Экран-К» - ***; ООО «Александровский завод кузнечно-прессового оборудования» - ***; ООО «Энергоцентр» - ***; ООО «Стэлла» - ***; ЗАО «Автоматпроизводство» - ***; ООО «Стоматолог» - ***; Рыжов А.В. – ***; Чайкина Т.Н. – ***; Захаров А.И. – ***; ООО «Карго-Транс» - *** (том *** л.д. ***).

Судом установлено и подтверждено лицами, участвовавшими в деле, что земельный участок к.н. № ранее являлся территорией второй площадки Александровского радиозавода, где располагались и функционировали корпуса завода, цеха и помещения, предназначенные для их обслуживания. В настоящее время собственниками участка являются истец и ответчики по делу, на участке имеются находящиеся в собственности объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано, а также, самовольно возведенные строения.

Согласно выписке из ЕГРН истец ООО АЭТЗ «Рекорд» является собственником здания закрытой стоянки для автотранспорта с к.н. №, расположенного в границах земельного участка с к.н. № (том *** л.д. ***).

Как следует из материалов дела, поставка тепловой энергии на указанный участок, осуществлялась МУП «***» от котельной №, на основании договора теплоснабжения № от 26.09.2019, заключенного с сособственниками земельного участка, срок действия которого истек с 05.05.2020 (том *** л.д. ***, том *** л.д. ***).

Постановлением администрации Александровского района Владимирской области № от 16.06.2020 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования г. Александров Владимирской области до 2027 года, согласно которой способ обеспечения тепловой энергии потребителей *** (с помощью централизованного или индивидуальных источников) определяется ими самостоятельно. Котельная № по *** выводится из эксплуатации (том *** л.д. ***).

19.09.2019 с целью технологического присоединения здания закрытой стоянки для автотранспорта к сетям газораспределения, ООО АЭТЗ «Рекорд» обратилось в АО «Газпром газораспределение Владимир» с соответствующей заявкой, которая в связи с отсутствием согласия всех собственников земельного участка на использование его на период строительства объектов сетей газораспределения, оставлена без удовлетворения (том *** л.д. ***).

При этом из представленных АО «Газпром газораспределение Владимир» сведений следует, что техническая возможность подключения принадлежащего ООО АЭТЗ «Рекорд» объекта капитального строительства от существующего подземного газопровода высокого давления перед административным зданием завода, имеется (том *** л.д. ***).

20.11.2019 в газете «***» № было размещено объявление о созыве собрания для обсуждения возможности использования ООО АЭТЗ «Рекорд» земельного участка с к.н. № для сооружения газопровода в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, принадлежащих истцу к сетям газораспределения (том *** л.д. ***). Однако из-за отсутствия кворума указанное собрание признано несостоявшимся.

В тоже время в материалы дела стороной истца представлены письменные согласия участников долевой собственности - ООО «Стоматолог», ООО «Стивидор», Ананиной Л.А., Калинина В.М., Милиша П.И., ООО НПК «Электрокристалл», Шубина А.В., ООО «Экран-К», ООО «Связист», ООО «Кортес», Багдасаряна А.Р., Назарова А.В., Рыжова А.В., Прохорова И.В., ООО «Научно-производственный Комплекс «Электрокристалл», на использование земельного участка с к.н. № на период строительства объектов сетей газораспределения (том *** л.д. ***).

Для определения границ земельного участка выделяемого в счет доли ООО АЭТЗ «Рекорд» в земельном участке с к.н. №, для возведения газопровода, истцом представлено заключение специалиста ООО «***», с учетом дополнений, которым определено оптимальное местоположение подводящего газопровода от газопровода высокого давления, расположенного вдоль ***, к зданию с к.н. №, принадлежащему ООО АЭТЗ «Рекорд» на праве собственности, в границах земельного участка с к.н. № в координатах 1 (***), 2 (***). Наличие возможных (видимых) препятствий в виде объектов капитального строительства, строений, в том числе коммуникаций (линейных сооружений), принадлежащий другим участникам общей долевой собственности земельного участка с к.н. №, в районе размещения подводящего газопровода, не установлено. Площадь территории земельного участка необходимая для строительства газопровода и последующей его эксплуатации, с учетом охранной зоны возводимого газопровода, составит *** кв.м., что соответствует 0,1% от общей площади долей (в физическом их выражении), принадлежащих ООО АЭТЗ «Рекорд», на праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н. №, составляющих *** кв.м. (том *** л.д. ***, том *** л.д. ***).

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как он составлен квалифицированным специалистом, в соответствии с требованиями закона, на основании сведений государственного кадастра недвижимости, с учетом осмотра и геодезической съемки здания стоянки для автотранспорта, расположенного на земельном участке с к.н. №, изложенные в нем выводы не опровергаются иными собранными по делу доказательствами.

С учетом изложенного и отсутствия возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком с к.н. №, выделив в пользование ООО АЭТЗ «Рекорд» его часть, в соответствии с заключением специалиста, подготовленным ООО «***» в координатах 1 (***), 2 (***), для размещения газопровода.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Александровский электротехнический завод «Рекорд» удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование общества с ограниченной ответственностью Александровский электротехнический завод «Рекорд» территорию земельного участка площадью *** кв.м по точкам 1 (***), 2 (***), в соответствии с заключением специалиста ООО «***» от 29.05.2020, для размещения газопровода.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      ***              Рыбачик Е.К.

***

***

***