Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3393/2018 ~ М-3278/2018 от 10.09.2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года                                         Адрес

           Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Южное управление ЖКС» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности и расходов,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование искового заявления указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: Адрес. Также в квартире зарегистрирован ФИО2 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жильё и коммунальные услуги за период с Дата по Дата образовался долг в сумме 57 724 рублей 53 копеек. Истец просил суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере сумме 57 724 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 931 рубля 74 копеек.

           Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

           Ответчики ФИО2 и ФИО1 также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

           Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя истца согласно ст.167 ГПК РФ.

           Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: Адрес, с 1990 года, также в квартире зарегистрирован ФИО2 с Дата, что подтверждено поквартирной карточкой формы № от Дата и справкой № паспортного стола ООО «ЮЖКС».

           Управление многоквартирным жилым домом по адресу: Адрес, осуществляет ООО «ЮЖКС», что подтверждено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от Дата.

           По данным ЕГРН от Дата право собственности на жилое помещение по адресу: Адрес, не зарегистрировано.

           У ответчиков имеется задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в сумме 57 724 рублей 53 копеек.

           Суд принимает представленный истцом расчёт задолженности, который подтверждён платежными документами, ответчиками не оспорен и не опровергнут.

           По обращению истца Дата мировым судьёй был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЮЖКС» задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, который определением мирового судьи от Дата был отменён на основании заявления ФИО2 о не согласии с размером задолженности.

           Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени ответчиками в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

           В соответствии с ч.3 ст.168 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

           Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

           Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

           При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

           В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 931 рубля 74 копеек (платежные поручения № от Дата и № от Дата).

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ООО «Южное управление ЖКС» удовлетворить.

           Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 57 724 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 931 рубля 74 копеек.

           Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен Дата в 17.00 часов.

Судья                                                                                            Я.В. Островских