Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2022 ~ М-749/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-756/2022

УИД 59RS0014-01-2022-001097-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Подюкове А.И.,

с участием помощника прокурора Чудинова В.С.,

представителя истца Постоноговой Л.В.,

представителя ответчика Тюриной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Каневу Дмитрию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Каневу Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным казенным учреждением Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» и Каневым Д.И. был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №дс. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику на основании приказа ГКУ ПК Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №дс. Жилое помещение было передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено постановление администрации Верещагинского городского округа Пермского края № «О заключении договора найма жилого помещения специализированного жилого помещения на новый срок» и подготовлен проект договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчику направлено уведомление о необходимости заключения договора и направлен проект договора для подписания. Однако до настоящего времени ответчиком указанный договор не подписан. Ответчик уклоняется от подписания договора. В жилом помещении ответчик длительное время не проживает, квартира закрыта, входная дверь в квартиру повреждена, имеются следы взлома, вмятины, через замочную скважину видно, что в квартире отсутствует мебель и какие-либо вещи нанимателя, почтовый ящик переполнен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать Канева Д.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из данного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Постоногова Л.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик уклоняется от подписания нового договора, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, проживает в ином жилом помещении, следовательно, имеются основания в соответствии со ст.83 ЖК РФ, о признании ответчика утратившим право пользования. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Канев Д.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Тюрина Н.Г., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, так как точное место жительство ответчика не установлено, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управления жилыми помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда» и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено постановление администрации Верещагинского городского округа № о заключении нового договора с ответчиком, и подготовлен проект договора. Ответчик всячески уклоняется от заключения договора. В помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не проживает длительное время. В указанном жилом помещении повреждена входная дверь, имеются следы взлома, почтовый ящик переполнен почтовой корреспонденцией. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Представитель третьего лица Правительства Пермского края, в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие. В случае выявление обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации Каневу Д.И. было направлено уведомление о необходимости заключения нового договора найма и направлен проект договора для подписания, однако ответчик, всячески уклоняется от подписания данного договора найма жилого помещения. В указанном жилом помещении Канев Д.И. не проживает длительное время. Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещения по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит вселению по требованию собственника, на основании решения суда. В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должен освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Считает, что возможно признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда предоставлялись через ГКУ Пермского края «Управления жилимыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда Пермского края» путем заключения договора найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет, такие жилые помещения были переданы в собственность муниципалитетов, на территории которых они находятся. Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, соблюдать правила пользования, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, допускать представителя наймодателя для осмотре технического состояния жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между учреждением и ответчиком был заключён договора найма специализированного жилья сроком на 5 лет. После окончания указанного срока Комиссия Министерства рассматривала вопрос об обеспечения жильем ответчика, на основании заключения МТУ №2 Министерства, приняла решение о заключении договора найма специализированного жилья с Каневым Д.И. на новый пятилетний срок. Состояние жилого помещении не проверялось, так как сведений о месте работе ответчика не имелось, он длительное время в квартире не проживает, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и по договору найма.

Представитель третьего лица МТУ №2 Министерства социального развития Пермского края, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии о ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Согласно пп.8 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч.1 и ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч.4 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с ч.5 ст.103 ЖК РФ при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона Пермского края от 10.05.2017 N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" полномочия по обеспечению жильем детей-сирот были возложены на органы местного самоуправления.

На основании Приказа Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 07.07.2017 № СЭД-31-02-2-2-788 «О передаче имущества в муниципальную собственностью» жилые помещения, переданные детям-сиротам по договорам найма и находящиеся на территории Верещагинского муниципального района были переданы в собственность МО «Верещагинский муниципальный район» (в настоящее время МО «Верещагинское городское поселение»).

Постановлением администрации МО «Верещагинский муниципальный район» №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилое помещение по адресу: <адрес> кор.1 <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: зарегистрировано <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа №дс от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» Каневу Д.И. предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 31 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот специализированного жилищного фонда» и Каневым Д.И. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №дс, согласно которому Каневу Д.И. передано за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры площадью 31 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пп.3 п.8 указанного договора наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, пп.6 п.8 определено, что он обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность внесения платы возникает с момента подписания договора, пп.4 п.8 установлено, что он поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещении. Пунктом 19 договора определено, что наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере и порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Подпунктом 3 пункта 7 определено, что проживающие в жилом помещении наниматель и члены его семьи не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе, как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими законами, подпунктом 5 указанного пункта определено, что наниматель имеет право на предоставление в соответствии с ч.5 ст.103 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение в границах г.Верещагино в случае расторжения настоящего договора и выселения Нанимателя и членов его семьи.

В этот же день сторонами подписан акт приема-передачи ключей от жилого помещения от наймодателя нанимателю и акт технического состояния и приема-передачи жилого помещения от наймодателя нанимателю, которым установлено, что жилое помещение переданное в найм Каневу Д.И. оборудовано водопроводом, горячим водоснабжением (водонагреватели), канализацией, отоплением центральным, электроосвещением, пожарной сигнализацией. В санузле оборудованы: ванна, унитаз, раковина, ИПУ ХВС и ГВС, смеситель, пожарный рукав, на кухне установлены: электрическая плита, раковина, смеситель.

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» Канев Д.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Судом установлено, что ответчик фактически в жилое помещение не вселялся.

ДД.ММ.ГГГГ Комиссия Министерства социального развития Пермского края по решению некоторых вопросов, в части обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, которые относились к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, на основании заключения МТУ №2 Министерства приняли решение о заключении с Каневым Д.И. договора на новый пятилетний срок.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Верещагинского городского округа вынесено постановлением №254-01-01828 «О заключении договора найма жилого помещения специализированного жилого помещения на новый срок», истцом также подготовлен проект договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №13.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлен проект нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, для подписания. ДД.ММ.ГГГГ указанный проект возвращен в адрес истца, в связи с неудачной попыткой вручения.

Ответчик за период проживания в спорном жилом помещении оплату жилого помещения по заключенному договору найма не производил, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по найму в размере 24465 руб. 24 коп. Судебным приказом и.о.мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6331 руб.48 коп., судебный приказ возвращен взыскателю по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8771 руб.04 коп., судебный приказ возвращен взыскателю по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». Судебным приказом и.о.мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана задолженность за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8244 руб.60 коп., задолженность не погашена.

Кроме того, ответчик не производит оплату коммунальных платежей.

Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с Канева Д.И. в пользу МУП «Верещагинские водоканализационные сети» взыскана задолженность по оплате за водопотребление по лицевому счету 110180290 за период с января 2017 по июль 2018 в сумме 1589 руб. 60 коп., судебный приказ возвращен взыскателю по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ с Канева Д.И. в пользу МУП «Верещагинские водоканализационные сети» взыскана задолженность по оплате за водопотребление и водоотведение за период с августа 2018 по сентябрь 2021 в сумме 2409 руб. 02 коп., пени в размере 154 руб. 28 коп., денежные средства, в счет погашения задолженности не поступали, исполнительный лист находиться в Отделе судебных приставов по Очерскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>. Задолженность за потребленную водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12813 руб. 98 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ с Канева Д.И. в пользу МУП «Верещагинские тепловые сети» взыскана задолженность по оплате за потребление тепловой энергии в сумме 11975 руб. 30 коп., судебный приказ возвращен взыскателю по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве». За период с октября 2020 по мая 2022 задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 22601,01 рублей.

Задолженность ответчика за содержание жилья, коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «Юникум» с 2017 по 2021 составляет 79622 руб. 19 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ №, денежные средства, в счет погашения задолженности не поступали, исполнительный лист находиться в Отделе судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность пред управляющей компанией ООО «Домоуправление» в размере 7000 руб. 06 коп., общая задолженность за ЖКУ перед управляющими компаниями составляет 103840 рублей. По информации ООО «Домоуправления» попасть в квартиру представителям УО ни разу не представилась возможным. Показания приборов учета никто не подает., соседи факт проживания в кварире кого либо не подтверждают.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ПАО «Пермская энергосбытовая компания» составляет 9408 руб. 65 коп, электроэнергия отключена.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес>, квартира закрыта, входная дверь в квартиру повреждена, есть следы взлома, вмятины, через замочную скважину видно, что в квартире отсутствует мебель и какие-либо личные вещи нанимателя, квартира пустая, почтовый ящик переполнен корреспонденцией.

Судом установлено, что Канев Д.И. не исполнял взятые на себя обязательства по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Он не обеспечил сохранность переданного ему жилого помещения (в квартире отключено электроснабжение), не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ №дс – истек, новый договор ответчик не заключил и от заключения уклоняется.

Ответчик в квартире длительное время не проживает, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что требование истца о признании Канева Д.И. утратившим право пользования жилым помещение, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Администрации Верещагинского городского округа Пермского края №254-01-01-150 от 07.02.2020 установлена учетная норма площади жилого помещения, норма предоставления жилого помещения по договору социального найма и степени благоустройства жилых помещений на территории Верещагинского городского округа, которая составляет 12 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Степень благоустройства: отопление – центральнее либо автономное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, централизованное электроснабжение, газоснабжение – централизованное либо от баллона со сниженным газом или электроплита.

В собственности истца имеется свободное помещение – комната, общей площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете никто не стоит и не проживает.

Указанное благоустроенное жилое помещение находится в границах Верещагинского городского округа, его размер соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчик стоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> один, иных членов семьи не имеет.

Суд пришел к выводу, что требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению, Канев Д.И. подлежат выселению с предоставлением жилое помещения по адресу: <адрес>, <адрес> по договору социального найма.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Канева Дмитрия Ивановича (паспорт № № выдан ОУФМС России по Пермскому краю в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.

Снять Канева Дмитрия Ивановича (паспорт № № выдан ОУФМС России по Пермскому краю в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить Канева Дмитрия Ивановича (паспорт № № выдан ОУФМС России по Пермскому краю в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с вселением в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.15.

Взыскать с Канева Дмитрия Ивановича (паспорт № № выдан ОУФМС России по Пермскому краю в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину за рассмотрения гражданского дела в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    В.С.Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 29.12.2022