Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-661/2022 (2-10917/2021;) от 23.11.2021

Дело № 2-661/2022

35RS0028-01-2021-001318-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 04 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Красотиной А.М.,

с участием ответчика Зеленцовой Е.А.,

представителя ответчика Корепиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» к Зеленцовой (Зиновьевой) Е. А., ФИО1, ФИО2, Зиновьевой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» (далее – ООО «Компания облуживания МКД», Управляющая компания) обратилось в суд с исковым заявлением к Зеленцовой (Зиновьевой) Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что на основании договора управления многоквартирного дома от 01 декабря 2017 года истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Зеленцова (Зиновьева) Е.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2021 года в размере 201 568 рублей 25 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению задолженности, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Зеленцовой (Зиновьевой) Е.А. в свою пользу задолженность за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в размере 15 986 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 23 декабря 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя Зеленцовой (Зиновьевой) Е.А., Зиновьева Н.А. в лице законного представителя бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Флагман».

В судебное заседание истец ООО «Компания облуживания МКД» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик Зеленцова (Зиновьева) Е.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представитель несовершеннолетней Зиновьевой Н.А. по доверенности Корепина А.В. в судебном заседании с расчетом уточненных исковых требований согласились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу обобоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «Компания облуживания МКД» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету и адресной справке отделения адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 13 декабря 2021 года ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 марта 2018 года № Зеленцова (Зиновьева) Е.А., Зиновьева Н.А., ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 1/4 доле у каждой в жилом помещении по адресу: <адрес>

По данным истца, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества составляет 15 986 рублей 88 копеек.

Данный расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу и взыскать с ответчиков как собственников 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес> в пользу ООО «Компания облуживания МКД» задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в сумме 3843 рубля с каждого.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 153 рубля72 копейки с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» к Зеленцовой (Зиновьевой) Е. А., ФИО1, ФИО2, Зиновьевой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Зеленцовой (Зиновьевой) Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в размере 3843 рубля, расходы по оплате госпошлины 153 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в размере 3843 рубля, расходы по оплате госпошлины 153 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в размере 3843 рубля, расходы по оплате госпошлины 153 рубля 72 копейки.

Взыскать с Зиновьевой Н. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания облуживания МКД» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2021 года в размере 3843 рубля, расходы по оплате госпошлины 153 рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2022 года.