Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5320/2023 ~ М-2933/2023 от 29.06.2023

Дело № 5320/2023

УИД: 24RS0046-01-2023-003690-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года                                                                                   г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Радаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Практика» к Алиевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Практика» обратилось в суд с иском к Алиевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> и ООО «Практика», указанный дом передан в управление истцу. В период с 01.02.2017 года по 31.10.2021 года ответчик не исполнял предусмотренные законом обязательства, вследствие чего образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 62 581,72 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в размере 16 068,76 руб. за период с 11.03.2017 года по 02.06.2023 года. Определением мирового судьи судебного участка №75 в Свердловском районе г. Красноярска были вынесены судебные приказы №02-3905/75/2022, №02-3906/75/2022 от 30.11.2022 года, которые были отменены определениями от 15.03.2023 года на основании возражений ответчика Алиевой Е.Н. На основании вышеизложенного ООО «Практика» просит взыскать с Алиевой Елены Николаевны на специализированный счет многоквартирного <адрес> в <адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 62 581,72 руб., сумму пени в размере 16 068,76 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559,51 руб., зачесть государственную пошлину по отмененному судебным приказам №02-3905/75/2022 от ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 828,87 руб., №02-3906/75/2022 от ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 640,72 руб.

Представитель истца ООО «Практика» - Круглова А.Р., действующая на основании доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно искового заявления просила дело рассмотреть в её отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Алиева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Практика», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 19 августа 2021 года.

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевой счет № в помещении № по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., с момента заселения по прописке и выписке никто не значится.

Собственником спорного нежилого помещения является Алиева Е.Н., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> №П от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о формировании фонда капитального ремонта МКД № по <адрес> на специальном счете, владельцем которого определён Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, утвержден размер взноса на капитальный ремонт - в размере минимального взноса предусмотренного Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 №536-П.

В качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капительный ремонт выбрана ООО "Практика", последней же предоставлены полномочия на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет.

ООО "Практика" является организацией, управляющей МКД, а также осуществляет предоставление платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по помещениям в МКД. Владельцем специального счета является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Из представленного истцом расчета сумма задолженности Алиевой Е.Н. по взносам за капитальный ремонт за период с 01.02.2017 года по 31.10.2021 года составляет 62 581,72 руб., пени 16 068,76 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п.6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия, в связи с чем указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, истец оплатил государственную пошлину в размере 828,87 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и 640,72 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ за рассмотрение мировым судьей судебного участка №75 в Свердловском районе г. Красноярска заявлений о вынесении судебного приказа в отношении Алиевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2017 года по 30.09.2019 года в размере 35 000,28 руб., пени в размере 13 591,02 руб. (судебный приказ №02-3905/2022) и о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2019 года по 31.10.2021 года в размере 30 760,48 руб., пени в размере 5 287,38 руб. (судебный приказ №02-3906/2022). Однако, определениями мирового судьи судебного участка №75 в Свердловском районе г.Красноярска от 15.03.2023 года указанные судебные приказы были отменены, в связи с поданными ответчиком Алиевой Е.Н. возражениями.

Поскольку судебные приказы мирового судьи судебного участка №75 в Свердловском районе г. Красноярска по гражданскому делу по заявлению ООО «Практика» к Алиевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме были отменены, на основании п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 1 470 руб. (828,87 руб. + 640,72 руб.) подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу данного искового заявления.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559,51 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требований ООО «Практика» к Алиевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с Алиевой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на специальный счет фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес>, по реквизитам: Получатель: Региональный фонд КРМДКК, Специальный счет № 40604810749000000007, ИНН 2466266666, Красноярский РФОАО «Россельхозбанк», к/счет №30101810300000000923, БИК 040407923 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2017 года по 31.10.2021 года в размере 62 581,72 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 16 068,76 руб.

Взыскать с Алиевой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Практика» по реквизитам: Получатель: ООО «Практика», расчетный счет №40702810400600004659, ИНН 2466165058, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, к/счет №30101810145250000411, БИК 044625411 государственную пошлину в размере 2 559,51 руб.

    Зачесть уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1 470 руб. в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления ООО «Практика» к Алиевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : судья                                                      Смирнова Т.П.

Заочное решение в окончательной форме постановлено 06 сентября 2023 года.

Председательствующий: судья                                                        Смирнова Т.П.