Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2024 (2-5757/2023;) от 21.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года                                                                                   г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бобрик Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью "Центральная котельная" к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центральная котельная» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование доводов иска (с учетом уточнении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) указано, что собственником жилого помещения по адресу: Адрес является ФИО2

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальную услугу - отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2023, с учетом взысканной по судебному приказу суммы в размере 653,12 рублей, образовалась задолженность в размере 83 284,52 рублей, пени в размере 18 612,24 рублей.

На основании изложенного истец (с учетом уточнении исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ) просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате коммунальной услуги - отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 83 284,52 рублей й, пени в размере 18 612,24 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 597,52 рублей.

Представитель истца ООО «Центральная котельная», ответчик ФИО2 не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата №, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в уточненном размере.

От ФИО2 поступили возражения на исковое заявление, в котором ответчик просит суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, а также указывает на неверный расчет истцом размера задолженности, пеней, в том числе без учета действующих в спорный период мораториев.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца в порядке статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования в полном объеме не признала, повторив доводы, изложенные в возражениях, также заявила о применении последствии пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Центральная котельная» зарегистрировано в качестве юридического лица (ОГРН 1073820000187) оказывает услуги по предоставлении коммунальной услуги в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес.

01.02.2019 между ООО «Центральная котельная» (Заказчик) и МУП «Содействие плюс» заключен договор № об оказании услуг, в соответствии с которым МУП «Содействие плюс» уполномочено от имени заказчика осуществлять начисление и сбор платежей за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление, с последующим перечислением полученных денежных средств на расчетный счет заказчика.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Адрес, принадлежит ФИО2, на основании свидетельства на наследство по завещанию №.

Из поквартирной карточки от Дата следует, что в жилом помещении зарегистрированные лица не числятся.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из представленного истцом расчета задолженности, платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в общем размере 101 896,76 рублей.

Истец указывает, что в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа от Дата №, с ФИО2 взыскана задолженность в размере 653,12 рублей. Данное обстоятельство также подтверждено ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика ФИО2 о пропуске срока исковой давности, полагает его подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статей 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как разъяснено в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что 07.04.2023 ООО «Центральная котельная» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальные услуги – отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 119 876,30 рублей.

Дата мировым судьей судебного участка № Адрес и Адрес вынесен судебный приказ, который Дата определением мирового судьи отменен по заявлению ответчика.

Дата ООО «Центральная котельная» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением посредством его направления почтовым отправлением.

Таким образом, поскольку после отмены судебного приказа и до обращения с иском в суд прошло менее 6 месяцев, то истец имеет право на взыскание с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за три года, предшествующие дате обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа, с учетом срока оплаты, установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ, то есть с 01.03.2020 (07.04.2023 – 3 года).

Учитывая период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за который истец просит взыскать задолженность (Дата по Дата), принимая во внимание положения части 1 статьи 155 ЖК РФ, суд считает, что срок исковой давности по платежам за период с 01.01.2019 по 29.02.2020 истцом пропущен, с 01.03.2020 по 31.01.2023 истцом не пропущен, в связи с чем, ходатайство ответчика подлежит удовлетворению частично.

При этом, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, заявление представителя истца относительно невозможности в более ранние периоды обратиться в суд за взысканием задолженности, поскольку не было известно кому на праве собственности принадлежит квартира, не принимаются судов в качестве доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности.

Из платежных документов усматривается, что за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 задолженность ответчика по оплате за коммунальную услугу, с учетом произведенных перерасчетов платы, составляет 52 066,61 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому задолженность ответчика по неустойке за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 составляет 18 612,24 рублей.

Суд, проверив расчет задолженности по пени, полагает его арифметически неверным, поскольку в указанный размер пеней рассчитан исходя из размера задолженности с учетом наличия просроченной задолженности, в удовлетворении которой судом отказано, в связи с чем не подлежат удовлетворению и пени, начисленные на указанную задолженность, в связи с чем с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» о введении моратория на начисление неустойки с 06.04.2020 до 01.01.2021, Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» о введении моратория на начисление неустойки с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", размер пеней, начисленный на задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 составляет 10 865 рублей.

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд, учитывая обстоятельства дела, в том числе размер задолженности ответчика перед истцом, период просрочки, полагает, что подлежащая уплате неустойка в размере 10 865 рублей, подлежит уменьшению до 8 000 рублей в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, поскольку не отвечает принципам разумности, справедливости, в большей части исковые требования о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа от Дата №, с ФИО2 взыскана задолженность в размере 653,12 рублей.

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ, статьями 330, 332, 333 ГК РФ, оценивая представленные доказательства, проверив расчет задолженности, приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу ООО «Центральная котельная» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление) за период с Дата по Дата в размере 60 066,61 рублей (52 066,61 рублей + 8 000 рублей) за вычетом суммы в размере 653,12 рублей, взысканной в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа от Дата №, то есть в размере 59 413,49 рублей, в связи с чем исковые требования в данной части являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в остальной части исковые требования удовлетворению.

Как видно из платежных поручений от Дата №, от Дата №, истцом оплачена государственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском в общем размере 3 597,52 рублей.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в пользу истца с ответчика подлежат взысканию, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 088 рублей, в большей части заявление о взыскании расходов на оплату государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Центральная котельная" к ФИО2, - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан Дата ГУ МВД России по Адрес, код подразделения 380-003) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центральная котельная" (ОГРН 1073820000187) задолженность по оплате за коммунальную услугу в размере 59 413 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 088 рублей.

В большей части исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Центральная котельная", - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                        Е.В. Федотычева

Мотивированное е решение составлено 22 мая 2024 года.

Председательствующий судья:                                                              Е.В. Федотычева