Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-613/2022 ~ М-1-594/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-1-613/2022

УИД № 73RS0012-01-2022-000928-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года                  г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Виктора Петровича и Гордеевой Веры Алексеевны к Кузьминой Наталье Ильиничне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев В.П. и Гордеева В.А. обратились в суд с иском к Кузьминой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на следующее. Истцы являются собственниками жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: ***, (ранее, в т.ч. на момент покупки ***). Указанный жилой дом с земельным участком принадлежит истцам на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.****. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме на регистрационном учете состояла ответчик Кузьмина Н.И.

В соответствии с п. 3.3. договора купли-продажи по заверению сторон, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит Кузьмина Н.И., которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**** (п. 3.5. договора).

Однако, ответчик до настоящего момента не исполнила своего обязательства и не снялась с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Хотелось бы отметить, что каких-либо договоров, дающих ответчику право пользования и проживания в указанном жилом доме, между ответчиком и истцами не заключалось.

Добровольно ответчик не снялся в предусмотренный договором срок с регистрационного учета с указанного жилого дома.

Просили признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (ранее, в т.ч. на момент покупки ***), что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы Гордеев В.П. и Гордеева В.А. не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кузьмина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Димитровградский», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** (ранее ***), находится в собственности истцов Гордеева В.П. и Гордеевой В.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.****.

Ответчик с **.**.**** зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: *** (ранее ***).

В соответствии с пп. 3.3, 3.5 договора купли-продажи по заверению сторон, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит Кузьмина Н.И., К. обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных членов семьи в срок до **.**.****.

Ответчик до настоящего момента не снята с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Исходя из искового заявления, ответчик выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: *** (ранее ***).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик выехала из дома, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла. Доказательств иного суду не представлено.

А потому исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (ранее ***), подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: *** (ранее ***).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** (░░░░░ ***).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** (░░░░░ ***).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                           ░.░.░░░░░░░