Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2023 от 27.04.2023

Дело №2-1009/2023

УИД 27RS0012-01-2023-000039-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июня 2023 года                               город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при помощнике судьи Багомедовой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Юлии Владимировны к Наумцу Григорию Александровичу о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

Иванова Ю.В. обратилась в суд с иском, указав, что ответчик с 07.08.2020 года является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения квартиры истце несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивая жилищно-коммунальные расходы и осуществляя ремонт. Ответчик полностью устранился от оплаты указанных расходов. Истец просит взыскать с Наумца Г.А. сумму в размере 50 396,41 рублей.

Стороны извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с проживанием в другом регионе. От ответчика ходатайств не поступало, о причинах неявки не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Иванова Ю.В. и Наумец Г.А. являются собственниками 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются несовершеннолетние дети истца в размере 1/5 доли каждый. Право собственности зарегистрировано 13.08.2020 года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 27.06.2023 года. Договор купли-продажи жилого помещения заключен 07.08.2020 года.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязательство собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованием статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что за период с 13.08.2020 года по 31.12.2022 года истцом оплачены расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в МУП «УК «Чегдомын» в размере 71 685,48 рублей, за электроэнергию за период с 01.08.2020 года по 01.01.2023 года в размере 28 612,43 рублей; в АО «ХЭС» по услуге отопления за период с 01.08.2020 года по 01.01.2023 года в размере 75 583,14 рублей. Всего истцом оплачена сумма в размере 175 881,05 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими справками ресурсоснабжающих организаций.

Кроме того, истцом понесены расходы по ремонту жилого помещения: заменены межкомнатные двери, стоимость дверей с комплектующим оборудованием составила 22 010 рублей, работы по установке –14 000 рублей; проведены работы по ремонту электропроводки и электрооборудования на сумму 40 000 рублей, что подтверждается чеками, товарными чеками и договорами возмездного оказания услуг. Всего истцом оплачено 76 010 рублей. Таким образом, Ивановой Ю.В. понесены расходы по содержанию жилого помещения на общую сумму в размере 251 891,05 рублей.

Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 325 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (пункт 1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с Наумца Г.А. 1/5 доли от общей суммы понесенных истцом расходов по содержанию жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, то есть в размере 50 378,21 рублей (251 891,05 рублей/5).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 711,35 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой Юлии Владимировны к Наумцу Григорию Александровичу о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Наумца Григория Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу Ивановой Юлии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) сумму в размере 50 378,21 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 711,35 рублей, а всего взыскать 52 089,56 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    Е.Г. Беспалова