Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2021 ~ М-270/2021 от 19.04.2021

к делу № 2-298/2021 г.

            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края                                     20 мая 2021 г.

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратилась с заявлением в суд, об исправлении реестровой ошибки указывая, что кадастровым инженером ФИО4, проводились кадастровые работы по определению на местности поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>,    р-н Староминский, ст.    Староминская, <адрес> находящегося в собственности у неё.

В результате данных работ установлено что границы земельного участка с кадастровым номером № были определены неверно. Сделано предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки).

Проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в результате чего установлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № определены неверно. Учитывая вышеизложенное был сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы о межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

В целях исправления данной ошибки кадастровым инженером ФИО4, был подготовлен межевой план от 29.03.2021 г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> находящегося в собственности у нее. В процессе подготовки межевого плана границы участка согласованны с соседями, ФИО8 и ФИО9 путем подписания ими акта согласования местоположения границ земельного участка.

Просит суд исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО4, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 и материалами межевого плана от 29.03. 2021 г. Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Заявитель ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЖ 432911 от 22.06.2010г., Савельева на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения домов ИЖС, площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведения кадастровых работ по исправлению местоположения земельного участка с кадастровым номером №, была выявлена ошибка в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №.

    Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО4, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101060:49 расположенный по адресу <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 и материалами межевого плана от 29.03. 2021 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО4, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101060:49 расположенный по адресу: Россия, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 и материалами межевого плана от 29.03. 2021 г.

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       А.А. Довбня