Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2023 ~ М-460/2023 от 27.04.2023

Дело №2-1103/2023

91RS0011-01-2023-001013-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года                                  пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Теткова Р.И.,

при помощнике судьи – Клечиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоненко И.О. к Ткаченко В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УМВД по вопросам миграции в <адрес> Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, Леоненко И.О. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к Ткаченко В.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Леоненко И.О. на праве частной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит целая жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.

В ноябре 2018 года, с разрешения истца был зарегистрирован, как по постоянному месту жительства, ответчик Ткаченко В.В.

Однако, ответчик никогда не проживал в квартире истца, поскольку регистрация Ткаченко В.В. была необходима для официального трудоустройства.

Вместе с тем, истец в исковом заявлении так же указывает, что в настоящее время ей не известно о месте пребывании Ткаченко В.В., связь с ним она не поддерживает, обратиться к нему с просьбой самостоятельно сняться с регистрационного учета, по месту его регистрации, истец Леоненко И.О. возможности не имеет.

Кроме того, наличие регистрации Ткаченко В.В. в квартире истца, влечет за собой увеличение затрат на коммунальные платежи, в частности вывоз ТБО.

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются справкой №, выданной администрацией Красногвардейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, актом о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом Красногвардейского сельского поселения – Ерешкиной Т.Д., за подписью двух соседей, - ФИО7 и Абрамовой А.Ю.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец Леоненко И.О. просит суд признать Ткаченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Леоненко И.О. не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Ткаченко В.В. всудебное заседание не явился, направленное по зарегистрированному месту жительства ответчика судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем Ткаченко В.В. считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. При этом ответчик о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не подавал.

Представитель третьего лица - Отдел УМВД по вопросам миграции в <адрес> Республики Крым, в судебное заседание так же не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что Леоненко И.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ткаченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства – не родственник, дата прибытия – ДД.ММ.ГГГГ, Леоненко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства – муж, дата прибытия – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Красногвардейского сельского совета, усматривается, что Ткаченко В.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> <адрес>, по месту своей регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает (л.д. 10).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>, является Леоненко И.О., дата государственной регистрации 03.09.2015г. (л.д. 21-25).

Согласно ответу из ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.В., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца Леоненко И.О. о признании ответчика Ткаченко В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.).

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

В соответствии с положением пункта 128 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

решил:

Исковое заявление Леоненко И.О. удовлетворить.

Признать Ткаченко В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Королев ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 500-050) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ткаченко В.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           Р.И. Тетков