Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2020 ~ М-288/2020 от 27.05.2020

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2020 года г.Мамадыш РТ                  

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1958 года постройки, и земельного участка общей площадью 1347 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>А. В обоснование исковых требований указал, что после смерти матери он фактически принял наследство, также на основании поданного им заявления у нотариуса заведено наследственное дело №. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное имущество. Спора о праве не имеется.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, отец – ФИО7, мать – ФИО1 (л.д.6)

Согласно свидетельству о смерти отец истца – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ ФИО8 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РТ, <адрес>А, совместно с ней проживал сын – ФИО2 (л.д.15).

Согласно сообщению нотариуса Мамадышского нотариального округа ФИО9 после умершей ФИО1 имеется наследственное дело №. Наследником является сын – ФИО2 В состав наследства входит жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>А.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО1 согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №,принадлежал жилой дом, 1958 года постройки, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., с надворными постройками: веранда, сарай кирпичный, сарай бревенчатый, калитка металлическая на металлических столбах, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1346 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>А (л.д. 16).

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны также в техническом паспорте, составленном по состоянию на 7 апреля 2017 года (л.д.19-23).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Сокольского сельского поселения, усматривается, что ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1346 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>А (л.д.11). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенные», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.24-27).

Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский райкомзем РТ о факте использования земельного участка следует, что ФИО1 декларируется данный земельный участок по правовой форме - собственность, предоставленный ей для строительства жилого дома, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план и акт согласования границ землепользования (л.д.12-14).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ в оформлении наследственных прав на вышеуказанное имущество отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д.29).

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что умершая ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, <адрес>А. Совместно с ней по день смерти проживал сын ФИО2 Других наследников не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, что умершая ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако она не успела реализовать данное право ввиду смерти. При жизни она подала заявление об оформлении данного земельного участка в собственность бесплатно, однако, не успела завершить оформление своего право собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до ее смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного участка и жилого дома в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 После ее смерти наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Других наследников не имеется. При наличии таких данных иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1958 года постройки, и земельного участка общей площадью 1346 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья