Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2022 ~ М-561/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-1031/22

УИД 76RS0022-01-2022-000930-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                 г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре     Дыдыкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина Сергея Борисовича, Репиной Иры Александровны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля, Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Репин С.Б., Репина И.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, просят:

- включить в наследственную массу, остающуюся после наследодателя Репина Бориса
Александровича, умершего 01.06.2016 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес>, площадью 122,6 кв.м, кадастровый №, согласно Плану и описанию объекта (индивидуального жилого. дома) от 28.05.2003 с инвентарным номером 20884, выданного ГПУ технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области;

- признать за истцами Репиной И.А. и Репиным С.Б. в порядке наследования право собственности за каждым на № долю жилого дома, расположенного по <адрес>, площадью 122,6 кв.м, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что 01.06.2016 года умер Репин Борис Александрович, что подтверждается свидетельством о смерти № от 02.06.2016. Его наследниками по закону являются истцы Репин Сергей Борисович – сын и Репина Ира Александровна – супруга. Иных наследников первой очереди не имеется. После смерти Репина Б.А. открылось наследство, которое состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>, площадь 122,6 кв.м, кадастровый № и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым №, находящегося под указанным домовладением, площадью 2 295 кв.м. Другая часть (<данные изъяты> доля) жилого дома и земельного участка принадлежит третьему лицу Трушкиной Евгении Александровне. Для вступления в права наследования и оформлением документов надлежащим образом истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу. Нотариусом Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2020 в отношении земельного участка с кадастровым № (по <данные изъяты> доле). В оформлении прав на <данные изъяты> долю в жилом доме было отказано по причине отсутствия надлежаще оформленных документов на неё на имя наследодателя Репина Б.А., рекомендовано обратиться в суд. Вместе с тем документально подтверждено, что на основании договора от 14.11.1964, заключенного между Репиным И.А. и Репиным Б.А., был произведен обмен имуществом. По данному договору Репину Б.А. передана и им принята <данные изъяты> доля домовладения, находящегося в <адрес>. В указанном домовладении Репин Б.А. проживал и был зарегистрирован по день смерти. Помимо него в указанном доме также имеют регистрацию истцы. После смерти Репина Б.А. истцы фактически приняли наследство, продолжают проживать и вести хозяйственную деятельность в спорном жилом доме. Указанная часть жилого дома является для них единственным местом проживания и постоянным местом регистрации. Истцы несут необходимые расходы по содержанию своей части (доли) жилого дома, пользуются и владеют ей как своей собственной, поддерживают домовладение в пригодном для проживания состоянии. Оплачивают коммунальные платежи. Спорный жилой дом был поставлен на кадастровый учет третьим лицом Трушкиной Е.А., ее <данные изъяты> доля оформлена надлежащим образом.

В судебном заседании Репин С.Б. и его представитель по устному заявлению Галиева О.С. требования и доводы иска поддержали. Соистец Репина И.А. просила рассматривать дело в свое отсутствие, иск удовлетворить.

Третье лицо Трушкина Е.А. в судебном заседании с требованиями Репиных согласилась, поддержала доводы иска.

Ответчики и третье лицо КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассматривать дело в сове отсутствие.

Суд с учетом мнения участников процесса определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что 01.06.2016 года умер Репин Борис Александрович (л.д.42). Его наследниками по закону являются истцы Репин Сергей Борисович – сын и Репина Ира Александровна – супруга (л.д.16,17). После смерти Репина Б.А. открылось наследство, которое состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>, площадь 122,6 кв.м, кадастровый № и 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, находящегося под указанным домовладением, площадью 2 295 кв.м. Другая часть (<данные изъяты> доля) жилого дома и земельного участка принадлежит третьему лицу Трушкиной Евгении Александровне. Для вступления в права наследования истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу. Нотариусом Ярославского нотариального округа Карпизиной С.Н. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2020 в отношении земельного участка с кадастровым № (по <данные изъяты> доле) (л.д.43,44). В оформлении прав на <данные изъяты> долю в жилом доме было отказано по причине отсутствия надлежаще оформленных документов на неё на имя наследодателя Репина Б.А., рекомендовано обратиться в суд.

Материалами дела бесспорно подтверждено, что на основании договора от 14.11.1964, заключенного между Репиным И.А. и Репиным Б.А., был произведен обмен имуществом. По данному договору Репину Б.А. передана и им принята <данные изъяты> доля домовладения, находящегося в <адрес> (л.д.19). В указанном домовладении Репин Б.А. проживал и был зарегистрирован по день смерти. Помимо него в указанном доме также имеют регистрацию истцы. После смерти Репина Б.А. истцы фактически приняли наследство, продолжают проживать и вести хозяйственную деятельность в спорном жилом доме. Указанная часть жилого дома является для них единственным местом проживания и постоянным местом регистрации. Истцы несут необходимые расходы по содержанию своей части (доли) жилого дома, пользуются и владеют ей как своей собственной, поддерживают домовладение в пригодном для проживания состоянии. Оплачивают коммунальные платежи (л.д.45-64). Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет третьим лицом Трушкиной Е.А., ее <данные изъяты> доля оформлена надлежащим образом.

Сведений об иных наследниках первой очереди Репина Б.А. материалы дела не содержат.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями участников процесса, совокупностью собранных по делу письменных доказательств, никем не оспорены. Поэтому суд признает их установленными.

Положениями ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на ? долю спорного жилого дома, возникло до 31 января 1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания считать, что Репину Б.А. на день смерти принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 122,6 кв.м, кадастровый №; данное имущество входит в состав его наследства, которое было принято истцами в равных долях. В связи с чем за последними следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и ее представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,198-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 01.06.2016, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 122,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 122,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░ 28.05.2003 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20884, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░