Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2022 ~ M-169/2022 от 31.05.2022

Дело №2-222/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Бай-Хаак                                                                    25 июля 2022 года

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ондар А.А.,

при секретаре Ондар А.Б.,

с участием истца Пятибратовой Е.П.,

представителя ответчика – администрации Тандинского кожууна Республики Тыва по доверенности Кан-оол С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пятибратова Е.П. к администрации Тандинского кожууна Республики Тыва о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

Пятибратова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тандинского кожууна Республики Тыва о включении недвижимого имущества в наследственную массу, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала на то, что ФИО1 приходится ей матерью, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принятии наследства ей отказано ввиду отсутствия в договоре сведений о населённом пункте предмета договора.

Истец Пятибратова Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила включить в наследственную массу недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку ее мать ФИО1 приобрела у ФИО2 указанное недвижимое имущество. В договоре купли-продажи не указан населенный пункт в связи, с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель ответчика Кан-оол С.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> в реестре №.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Тандинском районе, следует, что Пятибратова Е.П. родилась <анкетные данные>, отцом указан ФИО3, матерью - ФИО1.

ФИО4 и Пятибратова Е.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу, жене присвоена фамилия Пятибратова (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <анкетные данные>).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС Республики Тыва в Тандинском районе РФ).

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь Пятибратова Е.П..

Из справки администрации сумона <данные изъяты> следует, что Пятибратова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из постановления нотариуса Тандинского кожуунного нотариального округа Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пятибратовой Е.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как невозможно установить состав наследственной массы, принадлежащей наследодателю.

Из дубликата договора купли-продажи, составленного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> следует, что ФИО2 продала ФИО1 дом, находящийся по адресу: <адрес> за <сумма> рублей, зарегистрировано в реесте №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

На основании вышеизложенного, следует отметить, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка, а именно не указан населенный пункт, где находится недвижимое имущество – <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Пятибратова Е.П. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно: вступила в его владение, проживает, ведет хозяйство, оплачивает коммунальные расходы и налоги.

При таких обстоятельствах жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего исковое заявление Пятибратовой Е.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Пятибратова Е.П. к администрации Тандинского кожууна Республики Тыва о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Тандинский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2022 года (30, 31 июля 2022 года – выходные дни).

Судья                                                                                Ондар А.А.