Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2023 ~ М-1973/2023 от 13.09.2023

УИД 37RS0007-01-2023-002704-18

Дело № 2-2217/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-2217/2023 по иску Казакова Ильи Александровича, Казакова Александра Николаевича к Бартлетт Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казаков И.А., Казаков А.Н. обратились в суд с иском к Барлетт О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, г.Заволжск, пер.Парковый, д.12, кв.2, в размере 1/2 доли каждый на основании договора № 290 передачи жилого помещения в собственность граждан от 6 декабря 2001 года. С 9 октября 2006 года на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчица Барлетт О.Н., однако фактически в спорной квартире она не проживает уже долгое время, её вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчица проживает в Новой Зеландии, возвращаться в Россию не намерена. В связи с регистрацией ответчицы истцы вынуждены нести дополнительны расходы по коммунальным платежам, которые начисляются на ответчицу. Кроме того, факт регистрации ответчицы создает истцам препятствия распорядиться квартирой.

Определением суда от 16 октября 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, уточнено наименование ответчика в части указании фамилии «Бартлетт» вместо «Барлетт».

Истцы Казаков И.А., Казаков А.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены правильно и своевременно, от истца Казакова И.А., являющегося также представителем по доверенности истца Казакова А.Н., поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Бартлетт О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена правильно и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Казаков И.А. и Казаков А.Н. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 290 передачи жилого помещения в собственность граждан от 6 декабря 2001 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке 15 марта 2002 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13, 14-16).

Из поквартирной карточки, выписки из домовой книги видно, что с 09.10.2006г. на регистрационном учете в спорной квартире состоит Бартлетт О.Н.

Ответчица поставлена на регистрационный учет с согласия истца Казакова А.Н.

В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Из заявления Бартлетт О.Н. следует, что она проживает в Новой Зеландии, с исковыми требованиями согласна.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истцов не является, в спорной квартире длительное время не проживает, её вещей в квартире не имеется, выезд из квартиры носил добровольный характер.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Ильи Александровича, Казакова Александра Николаевича удовлетворить.

Признать Бартлетт Ольгу Николаевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2023 года.