Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2602/2020 ~ М-2437/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-2602/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 24 июля 2020 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Родославском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черешни Олега Вячеславовича к индивидуальному предпринимателю (ИП) Сухомлиновой Екатерине Алексеевне о взыскании долга по договору аренды,

с участием представителя истца Жиляева В.Н.,

У С Т А Н О В И Л :

01 декабря 2018 года Черешня О.В. (арендодатель) и ИП Сухомлинова Е.А. (арендатор) заключили договор аренды, по которому арендодатель предоставил арендатору в пользование нежилое помещение площадью 60,5 кв.м. в <адрес>, а арендатор обязалась оплачивать за аренду этого помещения 40000 руб. в месяц не позднее 5 числа, а также ежемесячные коммунальные платежи по тарифам и счетчикам установленным в этом помещении.

Дело инициировано иском Черешни О.В. о взыскании с ИП Сухомлиновой Е.А. долга по указанному договору 208647,40 руб. и возмещении расходов по уплате государственной пошлины 5286,47 руб.

В судебном заседании представитель Черешни О.В. – Жиляев В.Н. иск поддержал.

Истец и ответчик извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Заключение сторонами договора аренды, исполнение его условий истцом и наличие у ответчика долга по этому договору подтверждается договором аренды нежилого помещения от 01 декабря 2018 года, распиской Сухомлинова С.А., договором оказания услуг по вывозу и захоронению ТБО от 01 января 2011 года и актом сверки взаимных расчетов.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны выполняться надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно претензии, отчету об отслеживании отправления и конверту истец направлял в адрес ответчика требование о оплате задолженности по арендной плате.

Сведений об исполнении указанных требований суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по договору арендной платы с июня по октябрь 2019 года 208647,40 руб. (арендная плата 191000 руб. + коммунальные платежи 17647,40 руб.) является правильным, согласуется с условиями договора аренды.

Согласно чек-ордеру в связи с обращением в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины 5286,47 руб, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить ответчиком полностью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИП Сухомлиновой Екатерины Алексеевны в пользу Черешни Олега Вячеславовича долг по договору аренды 208647,40 руб. и возмещение судебных расходов 5286,47 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.