Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5083/2022 ~ М-4484/2022 от 12.09.2022

    04RS0018-01-2022-006308-05

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 октября 2022 г.                                                                                                г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Рабданова Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Аюржанаеву Д. Ц. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

            Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

             Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит удовлетворению.

             Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Утвердить мировое соглашение между сторонами на следующих условиях:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» (далее по тексту – Банк) и Аюржанаевым Д. Ц. был заключен кредитный договор №)(далее – Кредитный договор). По условиям кредитного договора Банк предоставил Аюржанаеву Д. Ц. кредит в сумме 1 000 000,00 рублей под 25.00% годовых, сроком на 96месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Аюржанаевым Д. Ц. был заключен договор ипотеки №(далее – Договор залога), согласно которому, в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Кредитного договора, Аюржанаев Д. Ц. передал в залог ПАО «Восточный экспресс банк»принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 74,8кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ.

    С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту – Истец)и Аюржанаев Д. Ц. с другой стороны (далее по тексту – Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору №от 18.09.2017составляет 598 219,43рублей, в том числе просроченный основной долг –598 219,43рублей.

        Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу, признается равной 0,00 рублей.

        Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

        Погашение суммы основного долга по Кредитному договору №от 18.09.2017осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4, 5 настоящего Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 25% (двадцать пять) процента годовых.

        Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 и 8 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднееДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора

8. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, установленной п. 4 и 8 настоящего Мирового соглашения, по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 74,8 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 082000,00 рублей.

    10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    11. Судебные расходы Истца за уплаченную государственную пошлину в размере 15 963,06рублей и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    13. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

    16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Производство по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Аюржанаеву Д. Ц. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности прекратить.

Судья                                                                                                    Г.Г. Рабданова