Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2024 (2-5579/2023;) от 25.08.2023

Подлинник                                                                       Дело № 2-227/2024

УИД 16RS0050-01-2022-011544-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Казань                                                                                09 февраля 2024 года

    Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Делишевой Э.Р.,

    при секретаре Халиуллиной Э.З.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины. В обоснование иска указано, что 10 июля 2020 года мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г. Казани были вынесены судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, Ю.П., В.П., в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 498 418,06 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 496 480,58 руб. Определениями от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отменены. <адрес>, являющийся жилым многоквартирным домом, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников. Ответчики значась зарегистрированными в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. и, проживая в ней систематический не вносили платежи за жилое помещение и потребленные ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанным платежам составляет 676 925,18 руб., а также пени 103 910,20 руб., итого в размере 780 835,38 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №. На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 835,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 11 008,36 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной формулировке просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 903 921, 66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением Приволжского районного суда г.Казани от 09 февраля 2024 года производство по делу в отношении ФИО4 прекращено ввиду её смерти и отсутствия правопреемников (наследников).

    Ответчики ФИО8, ФИО6. представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерного общества «Татэнергосбыт», будучи извещены, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца, ответчица, представитель ответчицы не возразили против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерного общества «Татэнергосбыт».

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

    Ответчица ФИО2, её представитель в судебном заседании заявили о признании исковых требований в части основного долга в размере 366 180, 77 руб., пени в размере 117 539,95 руб., в остальной части в удовлетворении исковых требований просили отказать ввиду пропуска срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, ответчицу, её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу части 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

    В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Материалами дела установлено, что <адрес>, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников.

Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя ФИО10

ФИО2, ФИО5, ФИО6 являются зарегистрированными в муниципальной квартире по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ год.

Ответчики длительное время не вносят платежи за потребленные коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в сумме 780 835,38 рублей (103 910,20 руб. из них пени).

Определением мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани от 20 октября 2020 года судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани РТ от 10 июля 2020 года по делу №М5-2-578/20 – отменен.

Также, определением мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани от 20 октября 2020 года судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани РТ от 10 июля 2020 года по делу №М5-2-579/20 – отменен.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере, указанном в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчицей, её представителем заявлено о пропуске срока исковой давности по сумме основного долга и пени, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, ответчицей заявлено о признании иска по основному долгу, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

    С учетом изложенного суд считает возможным применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать во взыскании суммы основного долга и пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Конечная дата определена с учетом заявления ответчицы о признании иска.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга в размере 366 180 рублей 78 коп. правомерными и обоснованными.

В соответствии с представленным расчетом за просрочку исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 117 539, 95 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Учитывая, что в удовлетворении части исковых требований отказано ввиду пропуска срока исковой давности, то сумма задолженности, в удовлетворении которой отказано, подлежит списанию из структуры задолженности финансово-лицевого счета №.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям сумма в размере 8 037, 00 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО3, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ОГРН № ИНН/КПП № сумму основного долга в размере 366 180 рублей 78 коп., пени в размере 117 539 рублей 95 коп., государственную пошлину в размере 8 037 рублей 00 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Сумма задолженности, в удовлетворении которой отказано, подлежит списанию из структуры задолженности финансово-лицевого счета №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                                    Делишева Э.Р.