Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1736/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1736/2022

УИД: 61RS0002-01-2021-004310-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2022 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

секретаря судебного заседания КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, ссылаясь на то, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доли права собственности на помещения с кадастровыми номерами 61:44:0032125:31 площадью 1037,2 кв.м., 61:44:0032125:18 площадью 260 кв.м., 61:44:0032125:30 площадью 393,6 кв.м., 61:44:0032125:29 площадью 391,3 кв.м., 61:44:0032125:20 площадью 222,9 кв.м., 61:44:0032125:16 площадью 419,9 кв.м., 61:44:0032125:10 площадью 304 кв.м., 61:44:0032125:8 площадью 461,2 кв.м., 61:44:0032125:33 площадью 221,4 кв.м., 61:44:0032125:32 площадью 364,4 кв.м., 61:44:0032125:4 площадью 9 кв.м., 61:44:0032125:5 площадью 60,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные строения расположены на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 13217 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0032125:1. Правообладателем земельного участка является муниципальное образование г. Ростов-на-Дону.

Правовые основания для использования земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, у ответчика отсутствуют.

Оплата за использование спорным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась.

Окончательный размер задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 658 811,15 руб., по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 18 019,97 руб., а всего - 676 831,12 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:

- задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 658 811,15 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 019,97 руб.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 658 811,15 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, представителем ответчика по доверенности ФИО4 было заявлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с чем, судом был поставлен на обсуждение стороны вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 не возражала против передачи гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседанием не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет правило о том, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу положений ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей ст. 26 ГПК РФ.

Из представленной суду выписки из ЕГРИП следует, что ФИО1 обладает статусом индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ В качестве видов экономической деятельности указано: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

При этом, из материалов дела следует, что объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> используется ответчиком в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, и что деятельность ответчика не носит экономический характер.

Согласно выписке ЕГРН на указанный земельный участок его видом разрешенного использования является – для эксплуатации производственной площадки, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.

Истец, свою очередь, является юридическим лицом, из чего можно сделать вывод, что возникшие между сторонами правоотношения фактически являются отношениями между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, которые подлежат рассмотрению Арбитражным судом Ростовской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

В части 2 ст. 33 ГПК РФ установлено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым передать гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области (<адрес>).

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней.

Судья