Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6568/2023 ~ М-6585/2023 от 06.10.2023

    УИД: 16RS0050-01-2023-009122-59

    копия                                                                                                                          дело № 2-6568/2023

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    08 декабря 2023 года                                                                                                город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

при секретаре судебного заседания К.С. Московцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» к Н.Н. Зайнуддинову об устранении препятствий в пользовании помещением, установлении компенсации за неисполнение судебного акта (астрента) до даты фактического исполнения решения суда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» (далее по тексту ООО «Фаворит», истец) обратилось в суд с иском к Н.Н. Зайнуддинову (далее по тексту Н.Н. Зайнуддинов, ответчик) об устранении препятствий в пользовании помещением, установлении компенсации за неисполнение судебного акта (астрента) до даты фактического исполнения решения суда, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что 28 августа 2020 года между индивидуальным предпринимателем Ю.А. Нигматуллиной (Арендодатель) и ООО «Фаворит» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 05/08/2020 (далее - Договор), предметом которого является нежилое помещение площадью 80,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> (далее - Помещение). В связи с переходом права собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.04.2023 года правообладателем вышеуказанного помещения является Н.Н. Зайнуддинов.

В соответствии с п. 5.1.3 и п. 5.1.6 Договора арендодатель обязан обеспечить арендатора электроэнергией и обеспечивать в помещении работу системы электроснабжения. В случае отключения электроэнергии в арендованном помещении, которое не связанно с аварийной ситуацией и /или проведением профилактических работ энергоснабжающей организацией, Арендодатель обязан обеспечить арендованное помещение электроэнергией путем подключения через генераторы. В случае уклонения Арендодателя от данной обязанности и не подключения электроэнергии в течении двух часов, Арендодатель обязан в бесспорном порядке возместить расходы Арендатору связанные с отключением электроэнергии, после предоставления подтверждающих документов о понесенных расходах (договор аренды генератора, счет на оплату).

Однако 27 сентября 2023 года в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> произошло отключение электроснабжения.

28 сентября 2023 года ООО «Фаворит» направило в адрес Н.Н. Зайнуддинова претензию о факте отключения электроснабжения и необходимости подключения электроэнергии в уполномоченного представителя для составления акта отсутствия электроэнергии в помещении.

До настоящего времени претензия оставлена без удовлетворения, централизованное электроснабжение помещения отсутствует.

Факт отключения электроснабжения подтверждается письмом АО «Сетевая компания», в котором указано, что 27 сентября 2023 в 15:50 в РУ-0,4кВ ТП-2855 действиями персонала КЭС отключен рубильник 0,4 кВ по телефонограмме собственника.

С учётом изложенного, истец просил суд обязать Н.Н. Зайнуддинова устранить препятствия в пользовании нежилым помещением площадью 80,2 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> в виде отключения электроснабжения помещения. Обязать Н.Н. Зайнуддинова в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия решения обеспечить вышеуказанное помещение электроэнергией и бесперебойную работу системы электроснабжения помещения. В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, истец просит суд взыскать с Н.Н. Зайнуддинова в пользу ООО «Фаворит» неустойку в размере 3 000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с момента истечения тридцати календарных дней со дня вступления решения в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

До начала судебного заседания от истца ООО «Фаворит» поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к Н.Н. Зайнуддинову об устранении препятствий в пользовании помещением, установлении компенсации за неисполнение судебного акта (астрента) до даты фактического исполнения решения суда (л.д.57).

Представитель истца ООО «Фаворит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.56).

Ответчик Н.Н. Зайнуддинов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.55).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дне и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что заявленный отказ ООО «Фаворит» от исковых требований к Н.Н. Зайнуддинову не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для принятия отказа ООО «Фаворит» от исковых требований к Н.Н. Зайнуддинову об устранении препятствий в пользовании помещением, установлении компенсации за неисполнение судебного акта (астрента) до даты фактического исполнения решения суда, прекращения производства по делу.

             На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

         Принять заявленный Обществом с ограниченной ответственностью «Фаворит» (ИНН 1661062093 ОГРН 1191690057570) отказ от исковых требований к Н.Н. Зайнуддинову (ИНН №) об устранении препятствий в пользовании помещением, установлении компенсации за неисполнение судебного акта (астрента) до даты фактического исполнения решения суда.

             Производство по настоящему делу прекратить.

             Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

             На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Приволжского

районного суда города Казани                                                        Ю.В. Еремченко