Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3753/2023 ~ М-2694/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-3753/2023

УИД 52RS0012-01-2023-003131-37

                         Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года                    городской округ город Бор

    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием пом.прокурора Борского района Мокрова А.В., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харинова А.П. к Батанову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У с т а н о в и л:

Харинов А.П. обратился в суд с иском к ответчику Батанову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником вышеуказанного жилого дома.                         С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с апреля 1996 г. ответчик выехал на постоянное место жительства к родной сестре Бауськовой (Батановой ) Г.М.    по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.    В августе 2021 г. Б. скоропостижно скончалась, и <адрес> в <адрес> по истечении шести месяцев перешел по наследству к ее дочери К., которая, в свою очередь, оформила ответчика Батанова В.М. в дом престарелых, адрес которого истцу неизвестен.        Поскольку регистрацией ответчика нарушаются его права, истец обращается в суд с вышеуказанным иском.                                        Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.                                            Ответчик Батанов В.М., представитель ГБУЗ «Борский ПНИ», извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.                                    Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему:                                            Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.                            В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.                    Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.                        В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.                        В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.                            Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                                                По смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.                        В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.        Как установлено судом и следует из материалов дела, Харинов А.П. является собственником жилого дома, площадью 34,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.                                В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете ответчик Батанов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который постоянно проживает в ГБУ «Борский ПНИ» с ДД.ММ.ГГГГ и временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.                                                    Как следует из пояснений истца в суде, спорный дом ему достался от тещи, а ответчик ее родной брат.                                     Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В данном случае истцом не представлено суду доказательств, что при заключении договора дарения, за ответчиком не было сохранено право проживания и пользования спорным домом. Его нахождение в психоневрологическом интернате, где у него имеется временная регистрация, является уважительной причиной не проживания     в спорном жилом доме, в связи с чем, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.                            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

В иске Харинову А.П. к Батанову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Останкинский с/с, <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.                            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья -                                      И.Ю.Копкина