Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2023 (2-4555/2022;) ~ М-3744/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-548/2023

УИД 74RS0038-01-2022-004653-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года                      с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                       Дуплякиной А.А.

при секретаре                                                                    Гайнановой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Уфимцевой Д.С., Шамсутдинова Е.М. к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, Карпову В.Н., Линник О.И. о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Уфимцева Д.С., Шамсутдинов Е.М. обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, в котором просят:

установить, что Д.Л.В., умершая ДАТА приобрела право собственности на квартиру, общей площадью 22,9 кв.м., расположенную по АДРЕС силу приобретательной давности, согласно договора мены квартирами в доме усадебного типа от ДАТАг. и включить данное имущество в состав наследственной массы, признать прав собственности в порядке наследования;

обязать, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральную кадастровую палату Росреестра» по АДРЕС, внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, относительно перехода права собственности на квартиру, общей площадью 22,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

В качестве основания иска указано, что Д.Л.В. бабушка истцов, умерла ДАТА. При жизни Д.Л.В. принадлежала квартира по АДРЕС, на основании договора мены квартирами в доме усадебного типа от ДАТА, однако право собственности бабушка зарегистрировать не успела. Наследником, фактически принявшим, но не оформившим наследство после смерти Д.Л.В. являлась дочь П.Н.В. - мать истцов. ДАТА П.Н.В. умерла. Наследниками, фактически принявшими, но не оформившими наследство после смерти П.Н.В. являются истцы. Иных наследников, кроме истцов нет. Истцы у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследство по закону на квартиру не получили, так как право собственности наследодателя на квартиру не было оформлено. Однако в течение шести месяцев после смерти матери приняли наследство, поскольку следили за сохранностью квартиры, несли расходы на содержание, производили оплату коммунальных платежей.

Судом в качестве ответчиков привлечены Карпов В.Н., Линник О.И.

Истцы Уфимцева Д.С., Шамсутдинов Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики администрация Сосновского муниципального района АДРЕС, Карпов В.Н., Линник О.И. представителей в судебное заседание не направили, извещены.

Третьи лица Нотариус Рабек Н.В., Управление Росреестра по АДРЕС представителей в судебное заседание не направили, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что на основании договора мены квартирами в доме усадебного типа от ДАТАг., заключенного между Линник О.И., действующей от имени Д.Л.В. и М.Н.А. в собственность Д.Л.В. перешла однокомнатная квартира в доме усадебного типа с надворными постройками, находящаяся в АДРЕС.

Договор мены квартирами удостоверен нотариусом Серой В.А.

Д.Л.В. (бабушка истцов) умерла ДАТА.

Наследственное дело № после её смерти заведено нотариусом Рабек Н.В. П.Н.В. (мать истцов) умерла ДАТА.

Наследственное дело № после её смерти заведено нотариусом Рабек Н.В.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по АДРЕС, зарегистрировано за М.Н.А., квартира поставлена на государственный кадастровый учет ДАТА под кадастровым №, площадь АДРЕС,9 кв.м.

М.Н.А. умерла ДАТА.

Наследственное дело № после её смерти заведено нотариусом Рабек Н.В. наследниками, принявшим наследство являются Карпов В.Н. и Линник О.И.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что квартира была приобретена Д.Л.В. в установленном порядке,при жизни Д.Л.В. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в связи со смертью, истцы являются наследниками умершей, других наследников после смерти Д.Л.В., принявших наследство, не имеется, следует включить спорную квартиру в наследственную массу после смерти Д.Л.В., признав за истцами право собственности в порядке наследования.

При этом следует погасить запись о регистрации права собственности М.Н.А. на данное жилое помещение.

Требования об обязании Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по АДРЕС внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество относительно перехода права собственности на спорную квартиру заявлены излишне, поскольку соответствующие изменения подлежат внесению в ЕГРН на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            решил:

Исковые требования Уфимцевой Д.С., Шамсутдинова Е.М. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Д.Л.В., умершей ДАТА, на квартиру с кадастровым № площадью 22,9 кв.м по АДРЕС.

Погасить запись о регистрации права собственности М.Н.А. на квартиру с кадастровым № площадью 22,9 кв.м по АДРЕС.

Признать за Уфимцевой Д.С., Шамсутдиновым Е.М. в равных долях право собственности квартиру с кадастровым № площадью 22,9 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                            Дуплякина А.А.                     

Мотивированное решение составлено ДАТА.

Председательствующий                                                   Дуплякина А.А.