Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2024 ~ М-478/2023 от 15.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 16 января 2024 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2024 по исковому заявлению

Кузьминой Т.В., Кузьмина А.А. к Администрации Магистральнинского городского поселения, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в июле 1995 года истцы въехали для проживания в квартиру по адресу: <адрес>, были вселены по решению директора СМПК, поскольку истец Кузьмин А.А. являлся работником предприятия. Со дня вселения истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным жилым помещением как своим собственным более 18 лет. Таким образом, истцы просили признать за ними право собственности по 1/2 доли на указанное выше жилое помещение в силу приобретательной давности.

Лица, участвующие в деле, о судебном заседании извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в течение более 18 лет.

Суду представлен в отношении спорного жилого дома технический план от 27.06.2023.

Спорный объект не значится в реестре муниципального имущества района и Магистральнинского муниципального образования.

Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от 11.09.2023.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, в течение более 18 лет, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 234 ГК РФ у истцов возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузьминой Т.В. и Кузьминым А.А. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья