Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2023 (2-4297/2022;) ~ М-4346/2022 от 14.12.2022

Дело № 2 – 350/2023

УИД 59RS0011-01-2022-005804-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 07 февраля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания К.В. Плотниковой,

с участием представителя истца Л.Ф.Яхимовича – М.Е.Агапчевой, действующей на основании ордера,

ответчика С.И.Лоскутова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Яхимович Л.Ф. к Лоскутову С.И. , Кожевниковой Т.С. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Яхимович Л.Ф. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Лоскутову С.И., Кожевниковой Т.С. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования обосновывает тем, что ..... умер муж истца Я.Г. . После его смерти наследниками первой очереди являются истец Яхимович Л.Ф. и его дети Яхимович Е.Г., Яхимович Д.Г. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. Яхимович Л.Ф. было подано заявление о вступлении в права наследования, Яхимович Е.Г. и Яхимович Д.Г. поданы заявления об отказе от наследства в пользу истца. Часть наследственного имущества, оставшегося после смерти Я.Г. , истцом была принята, получены свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, наследственное имущество в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: ....., в состав наследственного имущества нотариусом включен не был. В выдаче свидетельства на указанное имущество отказано, поскольку право собственности на садовый участок за умершим Я.Г. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Между тем, ..... между Я.Г. и Л.Л. был заключен договор купли-продажи садового дома и земельного участка. Договор был удостоверен нотариусом Князьковой В.Н., был составлен акт о передаче недвижимости, согласно которому Л.Л. передала в собственность Я.Г. садовый дом и земельный участок. Договор купли-продажи от ..... в Управлении Росреестра зарегистрирован не был. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, сад, расположенный по адресу: ....., зарегистрирован в БТИ право собственности зарегистрировано за Л.Л. . ..... Я.Г. предпринял попытку зарегистрировать договор купли-продажи, подав соответствующее заявление в МФЦ, что подтверждается распиской, однако документы им получены не были. ..... Л.Л. умерла, наследниками первой очереди являются ответчики. Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на садовый дом № по ..... и земельный участок № по ....., площадью ..... кв.м. с кадастровым № по договору купли-продажи от ..... от Л.Л. к Я.Г. . Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Я.Г. , садовый дом № по ..... и земельный участок, площадью ..... кв.м. Признать право собственности Яхимович Л.Ф. на указанные садовый дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Я.Г.

Истец Яхимович Л.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца Агапчева М.Е., действующая на основании ордера, в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Лоскутов С.И. в ходе судебного заседания возражений по иску не представил, изложенные истцом обстоятельства подтвердил.

Ответчик Кожевникова Т.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, возражений по иску не представила.

Третьи лица Яхимович Е.Г., Яхимович Д.Г., нотариус Березниковского нотариального округа Пермского края Ширяева Е.П., нотариус Березниковского нотариального округа Пермского края Русинова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ..... между Я.Г. (покупатель) и Л.Л. (продавец) был заключен договор купли-продажи садового дома с холодным пристроем, крыльцом, овощной ямой, а также земельного участка, площадью ..... кв.м., находящихся под № в коллективном саду № в ...... Указанный договор был удостоверен нотариусом Березниковского нотариального округа Пермской области Князьковой В.П., зарегистрирован в реестре за № (л.д.11). Садовый дом и земельный участок были переданы продавцом покупателю, что подтверждается актом о передаче недвижимости от ..... (л.д.12).

..... Я.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..... № (л.д. 9).

При жизни, право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... за Я.Г. зарегистрировано не было. Я.Г. в КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Филиал Березниковский было подано заявление о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество, однако свидетельство о государственной регистрации прав получено не было, регистрация перехода права собственности не произведена (л.д.14).

После смерти Я.Г. наследниками первой очереди являются истец Яхимович Л.Ф. (жена), Яхимович Е.Г. (дочь), Яхимович Д.Г. (сын). Иных наследников первой очереди нет.

Наследники Яхимович Л.Ф., Яхимович Е.Г., Яхимович Д.Г. в установленный законом срок обратились к нотариусу.

Как следует из материалов наследственного дела № от ..... Яхимович Е.Г., Яхимовичем Д.Г. нотариусу поданы заявления об отказе от причитающейся им доли в наследстве. ..... Яхимович Л.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....; на ..... долю в праве на денежные средства по счету №, хранящиеся в АО КБ «Урал ФД»; на права на денежные средства, находящиеся на счете №, хранящиеся в доп.офисе № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк; компенсации любых видов, в том числе на оплату ритуальных услуг; на ..... доли в праве собственности на автомобиль CHEVROLET AVEO; на ..... доли в праве общей совместной собственности на маломерное судно «КРЫМ». Кроме того Яхимович Л.Ф. ..... выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на ..... доли в праве собственности на автомобиль CHEVROLET AVEO; на ..... долю в праве на денежные средства по счету №, хранящиеся в АО КБ «Урал ФД»; на ..... доли в праве общей совместной собственности на маломерное судно «КРЫМ» (л.д.31-53).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам в соответствие с завещанием либо законом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, наличие воли Я.Г. на регистрацию права в отношении принадлежащего ему имущества - садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....., суд приходит к выводу, что Я.Г. при жизни на праве собственности принадлежало вышеуказанное имущество. Однако право собственности наследодателя надлежащим образом не было зарегистрировано. Данное право был приобретено им на основании договора купли-продажи, заключенного ..... с Л.Л.

Поскольку судом установлено, что Я.Г. при жизни принадлежали садовый дом и земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: ....., в силу положений ст. 1112 ГК РФ данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Ответчики Лоскутов С.И., Кожевникова Т.С. против признания за истцом права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... не возражают, права на данное имущество не заявляют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на это имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении в наследственную массу и признании за Яхимович Л.Ф. права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....., в порядке наследования после смерти Я.Г. , подлежат удовлетворению.

Решение суда в части признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество является основанием для внесения соответствующих записей государственный реестр недвижимости. Требование о произведении государственной регистрации перехода права собственности на садовый дом и земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: ..... по договору купли-продажи от ..... от Л.Л. к Я.Г. заявлено излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Я.Г. , ..... года рождения, уроженца ....., умершего ....., садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Признать за Яхимович Л.Ф. , ..... года рождения, уроженкой ..... право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....., в порядке наследования после смерти Я.Г. , ..... года рождения, уроженца ....., умершего ......

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН на имя Яхимович Л.Ф. в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (.....).

Судья              подпись С.А.Марданова

Копия верна, судья