Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2023 (2-7567/2022;) ~ М-9081/2022 от 17.11.2022

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                                        г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-255/23 по иску Артемовой Г. А. к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

                         установил:

Артемова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что <дата>г. умер муж отец Кривов А.В. При жизни ему на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> <номер> было разрешено строительства кирпичного гаража размером 4Х6м на земельном участка возле <адрес>.в <дата>. он построил гараж, площадью 28.кв. Однако зарегистрировать право собственности при жизни не успел. Она приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный сроке. Просит признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского городского округа представила письменные возражения, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>., Кривову А.В было разрешено построить кирпичный гараж размером 4Х6м на земельном участке возле <адрес>.

Согласно технического описания гаража, составленного кадастровым инженером, гараж на <адрес> имеет площадь 28кв.м, состоит из надземной и подземной части(подвал).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Указанные обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на построенный им гараж, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Спорный гараж возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Кривов А.В. умер <дата>, завещание не оставил.

Наследником по закону Кривова А.В. является жена Артемова Г.А, которая в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении Кривовым А.В. права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за Артемовой Г.А. как наследником, отсутствуют, ее право подлежит защите путем признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Артемовой Г. А.<...>) право собственности в порядке наследования на нежилое здание гараж, количество этажей - 2, в том числе подземных – 1, площадью 28,0кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года