Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-67/2020 (2-986/2019;) ~ М-1026/2019 от 16.12.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 января 2020 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области, в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием истцов Чуркина В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурова В.И.,

представителя истцов Чуркина В.В., Чуркиной Ю.В. по ордеру Гаврикова В.А.,

ответчика Чернова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/2020 по иску Чуркина Владимира Викторовича, Чуркиной Юлии Витальевны, Винокурова Владимира Ивановича к Чернову Игорю Владимировичу о признании факта наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Чуркин В.В., Чуркина Ю.В., Винокуров В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Чернову И.В., в котором просят признать факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ следующих земельных участков:

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель:

земли населенных пунктов, разрешенное использование:    для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    для размещения индивидуального гаража, адрес: <адрес>, под существующим гаражом.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, установив границы данного земельного участка по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>. При этом установить площадь земельного участка 44 кв.м.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, установив границы данного земельного участка по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес:    установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, установив границы данного земельного участка по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, исключив из описания местоположения границ данного земельного участка, его часть с узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: <адрес>, под существующим гаражом, исключив из описания местоположения границ данного земельного участка, его часть с узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Взыскать с ответчика расходы истцов, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 600 рублей каждому. Взыскать с ответчика в пользу Чуркина В.В. расходы, связанны с оплатой юридической помощи по составлению искового заявления в сумме 6000 рублей.

Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2009 года, заключенным между муниципальным образованием «Кимовский район» и Винокуровым В.И., последний приобрел в собственность земельный участок под существующим гаражом с к\н № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Кимовск, гаражный кооператив «За рулем 1-2» участок №А. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. На основании договора купли-продажи от 26 марта 2016 года, заключенным между ФИО1 и Чуркиной Ю.В., последняя приобрела в собственность земельный участок под существующим гаражом с к\н № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. На основании договора аренды от 08 декабря 2017 года, заключенным между Отделом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Кимовский район» и Чуркиным В.В., последний принял в аренду земельный участок для индивидуального гаражного строительства с к\н № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право аренды на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. После строительства гаража на земельном участке с к\н № Чуркин В.В. обратился в Кимовское отделение ГУ Тульской области «Областное БТИ» для проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на гараж для последующей постановки его на кадастровый учет. По результатам проведения кадастровых работ Кимовским отделением ГУ Тульской области «Областное БТИ» был дан ответ о том, что кадастровые работы не могут быть выполнены по причине выявления пересечения границ здания с границами земельных участков с к\н №. При этом в ответе указано, что в описании местоположения границ этих земельных участков имеется реестровая ошибка, которую необходимо исправить. Чуркин В.В. обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для установления фактических границ на местности указанных выше земельных участков. По результатам проведенных работ были выяснены следующие обстоятельства. Фактические границы земельных участков с кадастровыми № не соответствуют сведениям по описанию местоположения границ этих участков, внесенных в ГКН. Также, фактическая площадь земельного участка с к\н № не соответствует площади, указанной в ЕГРН. Кроме того, фактические границы земельного участка с к\н № пересекают границы земельного участка с к №, сведения об описании местоположения которого внесены в ГКН. Фактические границы земельного участка с к\н № пересекают границы земельных участков с к\н №. Фактические границы земельного участка с к\н № пересекают границы земельного участка с к\н №. Таким образом, была выявлена реестровая ошибка в сведениях об описании местоположения границ земельных участков со следующими кадастровыми номерами: №, которая возникла при производстве кадастровых работ по формированию этих земельных участков. Кадастровая ошибка возникла вследствие неправильного определения координат местоположения границ земельных участков. Земельные участки с к\н № находятся в собственности Чернова И.В. Истцы решили принять меры по устранению реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с к\н №. Однако, для исправления реестровой ошибки в описании места положения границ земельных участков истцов, необходимо исправить реестровую ошибку в описании места положения границ земельных участков, принадлежащих ответчику. Мы обратились к ответчику по вопросу исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с к\н №. Однако, ответчиком ни каких действий по устранению реестровой ошибки до настоящего времени не предпринято.

В ходе рассмотрения дела истцы Чуркин В.В., Чуркина Ю.В., Винокуров В.И. и ответчик Чернов И.В. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«Чуркин В.В., Чуркина Ю.В. и Винокуров В.И. отказываются от исковых требований к Чернову И.Ю. об установлении наличия реестровой ошибки и об исправлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Истцы и ответчик договорились, в соответствии со схемами расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, выполненными кадастровым инженером ФИО2:

1.Признать факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ следующих земельных участков:

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: Тульская область, г.№ №, под существующим гаражом.

2. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>. При этом установив фактическую площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, по узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: <адрес>, под существующим гаражом, по узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Схемы расположения земельных участков, выполненные кадастровым инженером ФИО2 являются неотъемлемой часть настоящего мирового соглашения. С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу каких-либо требований (претензий) напрямую связанных с отношениями, возникшими по поводу предмета искового заявления. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела». Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Чуркину В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурову В.И. и Чернову И.В. разъяснены правовые последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что иск Чуркина В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурова В.И. к Чернову И.В. по данному гражданскому делу не будет рассмотрен по существу, а производство по настоящему гражданскому делу будет прекращено.

Чуркину В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурову В.И. разъяснено, что они не вправе будут повторно обратиться в суд с рассматриваемым иском по тому же предмету и основаниям, что, в силу части 4 статьи 152 ГПК РФ, их иски будут оставлены без рассмотрения.

На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Производство по делу прекратить.

Представитель истцов Чуркина В.В., Чуркиной Ю.В. по ордеру Гавриков В.А. в судебном заседании поддержал позиции своих доверителей, просил утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска и мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом, утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Положения ст.220 ГПК РФ предусматривают, что суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4,5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при отказе истца от иска и при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007 на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является инструментом разрешения возникшего между сторонами гражданско-правового спора, отражает принцип диспозитивности гражданского процесса.

Стороны нашли взаимоприемлемый выход из конфликтной ситуации, реализовали своё право на заключение мирового соглашения, предусмотренное ст.39 ГПК РФ, их волеизъявление было добровольным и осознанным.

В связи с изложенным суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-67/2020 по иску Чуркина Владимира Викторовича, Чуркиной Юлии Витальевны, Винокурова Владимира Ивановича к Чернову Игорю Владимировичу о признании факта наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на следующих условиях: Чуркин В.В., Чуркина Ю.В. и Винокуров В.И. отказываются от исковых требований к Чернову И.В. об установлении наличия реестровой ошибки и об исправлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Истцы и ответчик договорились, определить границы в соответствии со схемами расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, выполненными кадастровым инженером ФИО2

Признать факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ следующих земельных участков:

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом;

- с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: <адрес>, под существующим гаражом.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты> При этом установив фактическую площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, адрес: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и обслуживания существующего гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, по узловым и поворотным точкам в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, под существующим гаражом, по узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, адрес: <адрес>, под существующим гаражом, по узловыми и поворотными точками в системе координат: местная МСК-71.1: <данные изъяты>.

Схемы расположения земельных участков, выполненные кадастровым инженером ФИО2, являются неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу каких-либо требований (претензий) напрямую связанных с отношениями, возникшими по поводу предмета искового заявления. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Чуркину В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурову В.И. и Чернову И.В. разъяснены правовые последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что иск Чуркина В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурова В.И. к Чернову И.В. по данному гражданскому делу не будет рассмотрен по существу, а производство по настоящему гражданскому делу будет прекращено.

Чуркину В.В., Чуркиной Ю.В., Винокурову В.И. разъяснено, что они не вправе будут повторно обратиться в суд с рассматриваемым иском по тому же предмету и основаниям, что, в силу части 4 статьи 152 ГПК РФ, их иски будут оставлены без рассмотрения.

Производство по гражданскому делу №2-67/2020 по иску Чуркина Владимира Викторовича, Чуркиной Юлии Витальевны, Винокурова Владимира Ивановича к Чернову Игорю Владимировичу о признании факта наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке исполнять его принудительно, в порядке, предусмотренном Федеральным Законом РФ «Об исполнительном производстве».

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий