Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3056/2022 ~ М-2250/2022 от 31.05.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02.08.2022 года        г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

с участием прокурора Горлова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3056/2022 по иску Крушельницкой А.В. к Крушельницкому В.Г., Крушельницкому М.В. о признании утративши право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крушельницкая А.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора мены от дата, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата Крушельницкий В.Г. – ее отец, в настоящее время проживает в вышеназванной квартире один. Отношения у истца с отцом всегда складывались непросто, а в последнее время и вовсе разладились, поэтому жить истцу приходится у бабушки с дедушкой. С учетом таких обстоятельств, истец приняла решение продать квартиру. Но в данный момент сделать этого не может, так как в ней зарегистрированы ее отец- Крушельницкий В Г. и его сын- Крушельницкий М.В.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Крушельницкая А.В., с учетом уточнений исковых требований, просит суд: признать Крушельницкого В.Г., дата года рождения, Крушельницкого М.В., дата года рождения, утратившими право пользования, квартирой, расположенной по адресу: адрес. Выселить Крушельницкого В.Г., дата года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Снять с регистрационного учета Крушельницкого В.Г., дата года рождения, Крушельницкого М.В., дата года рождения, по адресу: адрес.

В судебном заседании Крушельницкая А.В. и ее представитель Колышев С.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании ответчик Крушельницкий В.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Крушельницкого М.В., возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В случае удовлетворения заявленных требований просил суд предоставить отсрочку исполнения решения суда, ввиду отсутствия места для проживания и необходимости поиска иного жилого помещения для проживания.

В заключении прокурор Горлов А.Е. указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, необходимо рассмотреть вопрос о предоставлении Крушельницкому В.Г. отсрочки исполнения решения суда, в части его выселения из спорного жилого помещения, сроком на 3 месяца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Крушельницкая А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес.

Согласно справке №... от дата, в квартире по адресу адрес зарегистрированы: Крушельницкая А.В. (собственник, с дата), Крушельницкий В.Г. (отец, с дата), Крушельницкий М.В. (брат, с дата).

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что Крушельницкий В.Г. один проживает в спорной квартире, что лишает ее возможности пользования данной квартирой, ввиду конфликтных отношений с отцом, в связи с чем, вынуждена проживать в другом месте (у бабушки и дедушке). Между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство они не ведут.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В ст.17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Установлено и сторонами не оспаривалось, что Крушельницкий В.Г. проживает в квартире по адресу: адрес, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН, Крушельницкий В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, которое продано им в ходе рассмотрения данного гражданского дела.

Согласно пояснениям Крушельницкого В.Г. несовершеннолетний Крушельницкий М.В. в квартире по указанному адресу не проживает с 2 – х лет, проживая с матерью, по адресу: адрес.

При этом, установлено также, что, проживая в спорной квартире, Крушельницкий В.Г. общее совместное хозяйство с собственником квартиры Крушельницкой А.В. не ведет.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиками в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.Соответственно, наличие родственных отношений между Крушельницким В.Г., Крушельницким М.В. и собственником квартиры Крушельницкой А.В. само по себе не может служить основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Крушельницкой А.В.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Крушельницкой А.В., как собственника данной квартиры и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Крушельницкого В.Г., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес выселении последнего из указанного жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего Крушельницкого М.В. производно от жилищных прав родителей, то в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ также подлежит прекращению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 18 апреля 2006 года N 104-О, вопрос о наличии обстоятельств для предоставления отсрочки исполнения судебного акта должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. ч. 1, 2 ст. 19 и ч. ч. 1, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, возможная же отсрочка и рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

При этом суд обязан, во всяком случае, оценить все представленные должником доводы о необходимости отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, возможные возражения взыскателя относительно такой отсрочки или рассрочки по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу в соответствующем судебном акте.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что по смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями Для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного Документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного Документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

Заявляя в судебном заседании ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения из спорного жилого помещения, Крушельницкий В.Г. указал, что продал, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, однако, иное жилое помещение пока не приобрел, ввиду чего, переезд в настоящее время для него невозможен.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным предоставить Крушельницкому В.Г. отсрочку исполнения решения в части выселения из жилого помещения, сроком на 3 месяца, с даты вынесения решения суда.

Предоставление отсрочки на указанный срок, по мнению суда, является разумным и не приведет к нарушению баланса интересов сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ -░░ ░. ░░░░░░, ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ III - ░░ №...), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░-░░ ░. ░░░░░░, ░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 3617 335123, ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░-░░ ░. ░░░░░░, ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ III - ░░ №...), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2022 ░░░░.

░░░░░                 ░/░                        ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: