Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2019 ~ М-1017/2019 от 23.08.2019

Мотивированное решение составлено 10 октября 2019 года ____________________

Дело № 2-1157/2019

УИД 76RS0021-01-2019-001269-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой А.В. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Крылова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес> имеющий порядковый номер в садоводстве №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ с июля 2019 года, участок изначально был предоставлен ее отцу ФИО1., после его смерти участком продолжила пользоваться мать – Акентьева Л.А., которая впоследствии участок перевела на дочь – истца по делу. Споров по участку нет, ранее участок не приватизировался.

Истец Крылова А.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация ТМР ЯО ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда.

Привлеченная судом в качестве соответчика Акентьева Л.А., в суд не явилась, извещена.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, СНТ «Восход» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-1» <адрес>, участок №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход», где его правообладателем значится ФИО1

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является Пятыгин С.А. В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Восход-1», в настоящее время СНТ переименовано в СНТ «Восход», в котором находится спорный земельный участок.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка являлся ФИО1, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № в списки садоводов садоводческого общества «Восход», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено, доказательств обратного в материалы дела не представлено. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО1 после ФИО1 участком продолжила пользоваться его супруга – Акентьева Л.А., которая впоследствии от участка отказалась, передав его своей дочери – Крыловой А.В. (истец по делу).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство Крыловой А.В. в СНТ «Восход», что подтверждается копией членской книжки садовода, не противоречит положениям Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч.13 ст.12), и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» выдало Крыловой А.В. заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 224 как за членом СНТ «Восход», составило описание местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

В материалы дела представлены сведения о присвоении объекту почтового адреса.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. Впоследствии истцом как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно адреса земельного участка в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Крыловой А.В. удовлетворить.

Признать право собственности Крыловой А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>, имеющий порядковый номер в садоводстве №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова