Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2023 (2-937/2022;) ~ М-839/2022 от 31.10.2022

дело № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Биньковской И.И.,

с участием ответчика Корнилова Д.А.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Корниловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первомайского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства и энергетики к Корнилову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первомайское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики (далее – Первомайское МУП ЖКХЭ) обратилось в суд с исковым заявлением к Корнилову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В виду ненадлежащего исполнения своих обязательств у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность: по услуге «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: сумма основного долга 0 рублей и пеня 1709 рублей 76 копеек, а всего по услугам сумма основного долга в размере 30838 рублей 78 копеек и пеня в размере 35313 рублей 88 копеек. Итого задолженность по всем услугам составляет 66152 рубля 66 копеек. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает имеющуюся задолженность и не принимает меры к погашению. Просит взыскать с Корнилова Д.А. в пользу Первомайского МУП ЖКХ денежную сумму: по услуге «водоотведение» - сумма основного долга 0 рублей и пеня в размере 7737 рублей 36 копеек, по услуге «отопление» в размере: сумма основного долга о рублей и пеня 1709 рублей 76 копеек, по услуге «холодная вода» в размере: сумма основного долга 30838 рублей 77 копеек, пеня 25866 рублей 75 копеек, а всего по всем услугам сумма основного долга 30838 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35313 рублей 87 копеек. Взыскать с Корнилова Д.А. в пользу Первомайского МУП ЖКХ сумму государственной пошлины в размере 861 рубль 53 копейки.

Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Корнилова М.А., Корнилов М.Д., Магадеев А.С., ООО «Сантехсервис», АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город».

Представитель истца Первомайского МУП ЖКХЭ о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Корнилов Д.А. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, так как долю в спорном жилом помещении он подарил Корнилову М.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку он не является собственником и не там проживает, то на него не может быть возложена обязанность по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование относительно предмета спора, действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетнего Корнилова М.Д., Корнилова М.А. пояснила, что задолженность действительно имелась, но они ее погасили, ответчик Корнилов Д.А. подарил свою долю их сыну Корнилову М.Д.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование относительно предмета спора, Магадеев А.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора, ООО «Сантехсервис» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора, АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в соответствии с частью 5 данной статьи, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14ст.155 ЖК РФ).

Из ч. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по газоснабжению, при заключении договоров по оказанию данных услуг.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

В силу пункта 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчетный период.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как видно из материалов гражданского дела, с ДД.ММ.ГГГГ Корнилов Д.А. являлся собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, Корнилов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Корнилов М.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действующий с согласия своей матери, Корниловой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили настоящий договор, в соответствии с которым Корнилов Д.А. подарил своему сыну Корнилову М.Д. всю принадлежащую ему по праву общей долевой собственности <данные изъяты> долю в праве на помещение, расположенного по адресу: <адрес> В договоре имеются подписи Корнилова Д.А., Корнилова М.Д., Корниловой М.А. Договор удостоверен нотариусом <данные изъяты> содержание договора соответствует волеизъявлению заявителей.

На основании п.12 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 в «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании соглашение, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах ответчиком и третьими лицами не составлялось, таким образом сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию.

Из представленной ответчиком информации по совершенным оплатам коммунальных услуг «водоотведение», «отопление», «холодная вода» по лицевому счету № видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлялись данные коммунальные услуги. В связи с наличием задолженности начислены пени, а по оплате услуги «холодная вода» имеется непогашенная задолженность в размере 30838 рублей 78 копеек.

Согласно ответу на запрос АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» с учетом того, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге водоотведение сумма основного долга составляет 0 рублей, сумма пени 1934,34 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге отопление сумма основного долга составляет 0 рублей, сумма пени 427,44 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге холодное водоснабжение сумма основного долга составляет 5741,48 рублей, сумма пени 6340,52 рублей.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для ООО "Сантехсервис" Первомайского района Оренбургской области на 2017 год установлены Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 197-в от 08 декабря 2016 года, на 2019 год установлены Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 134-в от 03 декабря 2018 года, на 2020 год установлены Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 204-в от 21 ноября 2019 года, на 2021 год установлены Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 176-в от 30 ноября 2020 года.

Первомайское МУП ЖКХЭ является одним из участников / учредителей ООО "Сантехсервис", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в спорный период в жилое помещение, собственником которого являлся Корнилов Д.А., истцом поставлялись коммунальные ресурсы (водоотведение, отопление, холодная вода), то последний, как потребитель коммунальных услуг, обязан оплатить образовавшуюся задолженность, в связи с чем заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Представленные истцом расчеты проверены судом, являются арифметически правильными и подтверждаются представленными доказательствами, оснований не доверять данным расчетам у суда не имеется. Ответчиком данный расчет не оспорен; доказательств оплаты соответствующих платежей суду не представлено.

Вопреки доводам ответчика Корнилова Д.А., в спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Сантехсервис» был вынесен судебный приказ о взыскании с Корнилова Д.А. задолженности по оплате коммунальных услуг.

По заявлению Корнилова Д.А. в соответствии со ст. 129 ГПК РФ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ

Воспользовавшись своим правом, предоставленным ст. 129 ГПК РФ, а также в силу ст. 23 ГПК РФ истец – Первомайское МУП ЖКХЭ обратилось с заявленными требованиями в порядке искового производства.

Таким образом, истцом была соблюдена процедура приказного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судебные расходы истца состоят из расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 861 рубль 53 копейки (платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно), а исковые требования удовлетворены частично на сумму 14443,78 рублей, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 577 рублей 53 копейки.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск Первомайского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства и энергетики к Корнилову Д.А..

Взыскать с Корнилова Д.А. в пользу Первомайского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства и энергетики задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14443 рублей 78 копеек (четырнадцать тысяч четыреста сорок три рубля семьдесят восемь копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 577 рублей 75 копеек (пятьсот семьдесят семь рублей семьдесят пять копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Т.А. Тюрина

Решение в окончательной форме принято 27 января 2023 года.

Судья Т.А. Тюрина