Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-146/2022 от 22.07.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неустойки с апелляционной жалобой ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация <адрес> обратился с иском в суд к ФИО1 и. с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9064 рубля 66 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации <адрес> был удовлетворен частично, в пользу истца с ответчика взыскана неустойка в сумме 6078 рублей 03 копейки.

Ответчик ФИО1, не согласившись с решением мирового судьи, подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить и направить дело на новое рассмотрение. Указал, что он не согласен с размером взысканной неустойки, ему непонятно, как именно мировой судья применил срок исковой давности, по какой ставке рассчитана неустойка. Считает, что мировым судье не учтено, что начисление пени прекращается с момента погашения основной задолженности бездоговорных отношений сторон.

В судебное заседание стороны не явились, были извещены надлежащим образом о рассмотрении апелляционной жалобы истца, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, суд не находит оснований для отмены состоявшегося решения мирового судьи.

Согласно ч. 1-3 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

В соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

В ходе судебного разбирательства мировым судьей установлено наличие у ответчика ФИО1, являющегося собственником нежилого помещения (гаражного бокса) по адресу <адрес>, задолженности за оплату аренды доли земельного участка, на котором вышеуказанное нежилое помещение находится.

Обязанность вносить плату за аренду земельного участка и размер задолженности по арендной плате сторонами в рамках обжалования решения мирового судьи не оспаривается.

Поскольку в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции установлено наличие у сторон правоотношений, связанных с арендой земельного участка, мировым судьей справедливо применены регулирующие данные правоотношения нормы права.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 1 ст. 652 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ходе судебного разбирательства мировым судьей было установлено, что задолженности по арендной плате на момент рассмотрения дела у ответчика не имеется, однако, внесение арендной платы ответчиком производилось с нарушением установленных сроков, в связи с чем, истцом справедливо и обоснованно было заявлено требование о взыскании неустойки.

Поскольку исковое заявление поступило мировому судье Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, сумма задолженности по неустойке справедливо была рассчитана мировым судьей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6078 рублей 03 копейки, в соответствии с представленным стороной истца расчётом, который ответчиком по существу не оспаривался. При этом из требуемой ко взысканию суммы неустойки 9064 рубля 66 копеек мировым судьей вычтена сумма 2986 рублей 63 копейки, рассчитанная за пределами срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями п. 2 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неустойки оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья Киямова Д.В.