Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3569/2023 ~ М-1805/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-3569/2023 16 августа 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-002522-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Кычевой <данные изъяты> Кычеву <данные изъяты>, Кычеву <данные изъяты>, Кычевой <данные изъяты> в лице законного представителя Кычевой <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к Кычевой <данные изъяты> Кычеву <данные изъяты> Кычеву <данные изъяты>., Кычевой <данные изъяты>. в лице законного представителя Кычевой Н.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

В обоснование заявленного требования указано, что Кычева <данные изъяты> являлась собственником 329/1124 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

Между Администрацией Северодвинска и Кычевой <данные изъяты> 07 октября 2022 года заключено соглашение № 93/2022 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым собственнику взамен спорного жилого помещения выплачена выкупная цена в размере 2 007 000 рублей. Право собственности на изымаемый объект недвижимости перешло к муниципальному образованию.

Между тем, по адресу спорного жилого помещения продолжают сохранять регистрацию ответчики, что является препятствием для осуществления сноса аварийного дома.

На основании изложенного Администрация Северодвинска просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель Администрации Северодвинска по доверенности Комотесова <данные изъяты> поддержала заявленные требования, предъявленные к несовершеннолетним Кычеву <данные изъяты> Кычеву <данные изъяты>. и Кычевой <данные изъяты>

Ответчик Кычева <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Кычева <данные изъяты>., Кычева <данные изъяты>., Кычевой <данные изъяты>. – Кычева <данные изъяты>., извещенная надлежащим образом (л.д. 38-40), в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчиков по доверенности Елисеев <данные изъяты>. в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, полагал, что признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является преждевременным, поскольку они еще не получили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Кычевой <данные изъяты>

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, предъявленные к несовершеннолетним Кычеву <данные изъяты> Кычеву <данные изъяты> и Кычевой <данные изъяты>., являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а производство по делу в части требований, предъявленных к умершей Кычевой <данные изъяты>., подлежит прекращению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Кычева <данные изъяты>. являлась собственником 329/1124 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>далее – спорное жилое помещение).

Между Администрацией Северодвинска и Кычевой <данные изъяты> 07 октября 2022 года заключено соглашение № 93/2022 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым собственнику взамен спорного жилого помещения выплачена выкупная цена в размере 2 007 000 рублей. Право собственности на изымаемый объект недвижимости перешло к муниципальному образованию (л.д. 5-7, 911).

ДД.ММ.ГГГГ Кычева <данные изъяты>. умерла. Над несовершеннолетними детьми Кычевым <данные изъяты>., Кычевым <данные изъяты> и Кычевой <данные изъяты>. установлена опека, опекуном назначена Кычева <данные изъяты>л.д. 42-44).

На момент рассмотрения гражданского дела ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу спорного жилого помещения (л.д. 27-30).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Если такое заявление принято к производству, суд прекращает производство по делу на основании статьи 220 ГПК РФ.

В соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Принимая во внимание, что правоспособность Кычевой <данные изъяты>. прекратилась в связи со смертью еще до принятия иска к производству суда и возбуждения гражданского дела, производство по делу в части требований, предъявленных Администрацией Северодвинска к данному должнику, подлежит прекращению.

Относительно исковых требований Администрации Северодвинска о признании несовершеннолетних ответчиков Кычева <данные изъяты>., Кычева <данные изъяты> и Кычевой <данные изъяты> прекратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает следующее.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, Администрация Северодвинска вправе требовать от ответчиков устранения любых нарушений своих прав относительно указанного имущества.

Судом не установлено наличие между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков какого-либо права на жилое помещение.

Неполучение ответчиками на момент рассмотрения дела свидетельств о праве собственности на наследство по закону после смерти Кычевой <данные изъяты> таким обстоятельством не является.

С учетом изложенного, суд считает, что требование истца к ответчикам является обоснованным и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчики не являются собственниками спорной квартиры, право пользования жилым помещением у них прекратилось, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права требовать предоставления им жилого помещения или сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Кычеву <данные изъяты>, Кычеву <данные изъяты>, Кычевой <данные изъяты> в лице законного представителя Кычевой <данные изъяты> (паспорт серии .....) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кычева <данные изъяты>, Кычева <данные изъяты>, Кычеву <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кычева <данные изъяты>, Кычева <данные изъяты>, Кычеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Производство по делу по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Кычевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                  И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 августа 2023 года.