Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2023 ~ М-578/2023 от 26.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-771/2023

УИД 18RS0022-01-2023-000734-79

07 июня 2023 года                                                                 с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Кузьмина В.А.,

при секретаре Базиной Н.В.,

с участием истца Салахитдиновой А.А., ее представителя Трифоновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахитдиновой А. А. к Петрову Л. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Салахитдинова А.А. обратилась в суд с иском к Петрову Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что 11 декабря 2012 года управлением муниципального жилья Администрации муниципального образования «Малопургинский район» и Салахитдиновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в предмете которого приобретатель приобретает право собственности (владения, пользования, на жилое помещение (квартиру), находящеюся в муниципальной собственности, состоящую из 4 комнат, общей площадью 44,3 кв. м., по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточки в квартире помимо истца прописан ответчик Петров Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном истцу. Ответчик в квартире по адресу: <адрес>, не проживает более десяти лет. Ответчик выехал добровольно на другую квартиру в связи с окончанием школы и поступлением в высшее учебное заведение в другом городе. Коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает, квартиру не содержит. Вещей ответчика Петрова Л.С. в данной квартире нет, вывез личные вещи самостоятельно при переезде на другую квартиру в город Ижевск. Препятствий в пользовании квартиры по адресу: <адрес>, ответчик не имел. При этом, истец за ответчика оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру, что для истца как для пенсионера является финансово сложно. Данные обстоятельства нарушают права истца, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в спорном жилье, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма подлежит утрате право пользования спорным жилым помещением. Признание утратившим право пользование муниципальным жильем ответчика необходимо для последующей приватизации квартиры. Просит признать Петрова Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании.

Истец Салахитдинова А.А. и представитель истца Трифонова О.А. исковые требования уточнили, просят признать Петрова Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Ответчик Петров Л.С. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве в порядке главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

          Выслушав свидетелей, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетели ДВА, МТС, суду пояснили, что Петров Л.С. выехал за пределы Российской Федерации, о месте пребывания им не известно, по какому адресу проживает - не знают, считают иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН от 28.03.2023 года квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Салахитдиновой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно информации отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ «Малопургинский» Петров Л.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 14.05.1996 года по настоящее время.

    Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Пугачево, ул. Комарова, д. 23, кв.12 в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, поскольку истец Салахитдинова А.А. является собственником спорного жилого помещения, совместно не проживает, отсутствует ведение общего хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не производит оплату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салахитдиновой А. А. (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать Петрова Л. С. (паспорт серия №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Петрова Л. С. (паспорт серия №), по адресу: <адрес>.

         Полный текст заочного решения изготовлен 13 июня 2023 года.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                             Т.В. Прохорова