Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2023 ~ М-832/2023 от 07.02.2023

КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-000996-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года                      г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Октябрьская" к Колобовой Елене Владимировне, Приваловой Екатерине Александровне о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Октябрьская» обратилось в суд с настоящим иском мотивировав требования следующим.

ТСЖ «Октябрьская» является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес обезличен)

Собственником жилого помещения квартиры (адрес обезличен) является Колобова Елена Валерьевна. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Колобова Елена Владимировна, Привалова Екатерина Александровна, Привалова Алисия Евгеньевна, 2019г.рождения.

Ответчиками допущена просрочка по оплате стоимости содержания помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 31.05.2022 г. в размере 221 103 рублей 39 копеек, на которую начислены пени в размере 44 695 рублей 71 копейку.

Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков сумму долга за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 265 799 рублей 10 копеек за период с 01.02.2020г. по 31.05.2022г., пени за период просрочки с 11.03.2020г. по 31.03.2022г. в размере 44 695 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5858 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск ТСЖ «Октябрьская» подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 69 дома 45 по ул.Октябрьской революции является Колобова Елена Валерьевна. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Колобова Елена Владимировна, Привалова Екатерина Александровна, Привалова Алисия Евгеньевна, 2019г.рождения.

ТСЖ «Октябрьская» является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес обезличен)

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом документов, ответчиками допущена просрочка по оплате стоимости содержания помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 31.05.2022 г. в размере 221 103 рублей 39 копеек.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчиков сумм. При этом суд учитывает, что ответчики, не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по плате за коммунальные услуги, за капремонт в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежат удовлетворению частично, в размере 221 103 рублей 39 копеек.

В соответствии ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив расчет пени, представленный истцом судом проверен и признан правильным, в связи с чем требования истца о взыскании пеней за период с 11.03.2020г. по 31.03.2022г. в размере 44 695 рублей 71 копейка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 5858 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Октябрьская" к Колобовой Елене Владимировне, Приваловой Екатерине Александровне о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Колобовой Елены Владимировны, Приваловой Екатерины Александровны в пользу ТСЖ «Октябрьская» сумму долга за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 31.05.2022 г. в размере 221 103 рублей 39 копеек, пени за период просрочки с 11.03.2020г. по 31.03.2022г. в размере 44 695 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5858 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.    

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2866/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода