Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-125/2021 ~ М-925/2021 от 05.07.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

<адрес> 09 июля 2021 года

Судья Хасавюртовского городского суда Гаджиев А.Б., рассмотрев исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы.

Указанное исковое заявление подлежит возврату Комитету по лесному хозяйству РД по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Приведенное положение Постановления № устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственно-правового характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Представителем истца ФИО3 заявлены требования к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы. Местонахождение, согласно договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения и границы расположения, лесной участок расположен на территории <адрес>, Республики Дагестан.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной им в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ, произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела нарушает не только ч.1 ст.47 Конституции РФ, но и ст.46, которая предполагает, в частности, право каждого на судебною защиту посредством рассмотрения его дела независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Отступление от этого правила может рассматриваться не иначе как существенное нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену решения.

В связи с изложенным, исковые требования, заявленные Комитетом по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, подсудны Хасавюртовскому районному суду Республики Дагестан.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить Комитету по лесному хозяйству РД исковое заявление к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить, представителю истца ФИО3, что с данным иском необходимо обратиться в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан, по месту нахождения земельного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его получения.

Судья А.Б. Гаджиев