Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2023 (2-3106/2022;) ~ М-2910/2022 от 08.12.2022

Дело 2-434/2023 76RS0022-01-2022-0003791-15

мотивированное решение изготовлено 05.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» марта 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Смирнова Олега Валерьевича к КУМИ мэрии г. Ярославля, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Юшкявичус Елене Владимировне, Головину Сергею Владимировичу, Григорьевой Татьяне Петровне, Максимову Алексею Валерьевичу, Никитиной Елизавете Сергеевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов О.В. обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ /л.д.102-104/. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Балакина А.В., а ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра Балакина Е.В., после смерти которых открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у каждой из наследодателей. Сособственниками данного жилого дома являются Юшкявичус Е.В. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Головин С.В. – в размере 1/12 доли в праве, Григорьева Т.П. в размере 1/12 доли в праве, Максимов А.В. в размере 4/18 доли в праве, Никитина Е.С. в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности. Истец является единственным наследником после смерти матери Балакиной А.В. и сестры Балакиной Е.В., к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: осуществляла оплату коммунальных услуг, налоговых платежей, нес затраты по ремонту жилого дома, принимал меры по охране наследственного имущества, оставил себе принадлежащее наследодателям имущество и документы. Истец просит установить факты принятия им наследства, открывшегося после смерти матери Балакиной А.В. и сестры Балакиной Е.В. и признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, на котором находится жилой дом, общей площадью 1147 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 16.01.2023 с согласия истца судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен КУМИ мэрии г. Ярославля, территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля из числа ответчиков исключена.

В судебном заседании представитель истца Илюхина К.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что у Балакиной А.В., Балакиной Е.В. иных наследников кроме Смирнова О.В. нет, требования в части признания права собственности на землю уточнила, просила установить только факт принятия наследства в отношении жилого дома, право собственности на землю признать в порядке бесплатной приватизации.

Ответчики: КУМИ мэрии г. Ярославля, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Юшкявичус Е.В., Головин С.В., Григорьева Т.П., Максимов А.В., Никитина Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании Максимов А.В. пояснял, что помогал истцу ремонтировать дом, поднимал пол, расходы по ремонту дома после смерти матери и сестры нес Смирнов О.В., он же принимал меры по охране данного имущества, занимался обработкой земельного участка, где посажены деревья.

Третье лицо: Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Балакина А.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Ярославля Ярославской области РФ. На момент смерти Балакиной А.В. принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками после ее смерти являлись: сын Смирнов О.В., о чем свидетельствует запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.54/ и дочь Балакина Е.В., о чем свидетельствует запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.60/. Балакина Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти серии №. На момент смерти Балакиной Е.В. принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иных родственников кроме брата Смирнова О.В. у Балакиной Е.В. нет. Таким образом, в настоящее время единственным наследником после смерти матери и сестры является истец. Наследственные дела после смерти Балакиной А.В. и Балакиной Е.В. не заводились, Смирнов О.В. к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Сособственниками данного жилого дома по адресу: <адрес>, являются Юшкявичус Е.В. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Головин С.В. – в размере 1/12 доли в праве, Григорьева Т.П. в размере 1/12 доли в праве, Максимов А.В. в размере 4/18 доли в праве, Никитина Е.С. в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждены материалами дела и считаются судом установленными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец указывает, что им фактически было принято наследство, он нес расходы по ремонту и содержанию жилого дома по адресу: <адрес>, принимал меры по охране жилого помещения. Кроме прочего, истец осуществлял хранение документов умерших родственников, взял себе их документы и личные вещи.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица Максимова А.В., данными в судебном заседании, указавшего, что он помогал истцу ремонтировать дом, поднимал пол, расходы по ремонту дома после смерти матери и сестры нес Смирнов О.В., он же принимал меры по охране данного имущества, занимался обработкой земельного участка, где посажены деревья /л.д.121/.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Смирнова О.В. об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти матери Балакиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и сестры Балакиной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за Смирновым О.В. в порядке наследования права собственности на имущество Балакиной А.В. и Балакиной Е.В., в том числе: на 1/3 (1/6+1/6) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке, общей площадью 1147 кв.м., кадастровый №. Право общей долевой собственности наследодателей Балакиной А.В. и Балакиной Е.В. на данный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии с положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующими особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

При этом приведенные выше нормы права не могут быть истолкованы как запрещающие собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность (статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанная позиция отражена в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2004 N 82-О "По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).

Положения данного Закона не исключают возможность приобретения земельного участка в долевую собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома. Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за правообладателями жилого дома: Григорьевой Т.П., Головиным С.В., Юшкявичюс Е.В., Максимовым А.В., Никитиной Е.С. в соответствующих долях.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Олега Валерьевича (паспорт <данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>), МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН <данные изъяты>), Григорьевой Татьяне Петровне (паспорт <данные изъяты>), Головину Сергею Владимировичу (паспорт <данные изъяты>), Юшкявичюс Елене Владимировне (паспорт <данные изъяты>), Максимову Алексею Валерьевичу (паспорт <данные изъяты>), Никитиной Елизавете Сергеевне (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия Смирновым Олегом Валерьевичем наследства, открывшегося после смерти матери Балакиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования после смерти Балакиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Смирновым Олегом Валерьевичем право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Смирновым Олегом Валерьевичем наследства, открывшегося после смерти сестры Балакиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования после смерти Балакиной Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Смирновым Олегом Валерьевичем право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Балакиной А.В., Балакиной Е.В. по 1/6 доле в праве за каждой на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновым Олегом Валерьевичем право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1147 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                          Т.В.Пивоварова