Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-265/2022 ~ М-201/2022 от 31.03.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе:

председательствующего судьи          Никитиной Ю.С.

при секретаре                                      ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

                                                      УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> обратилась в суд с названным иском, затем в последующем уточнив требования, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен список лиц, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю и определен размер земельной доли каждого члена колхоза в размере 12га из них пашни 9 га, сенокосов 1га, пастбищ 2га. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации колхоза Россия» за товариществом с ограниченной ответственностью «Россия» (далее - ТОО Россия») (в расчете на 363 члена товарищества) закреплены в коллективно- долевую собственность земли общей площадью 4859 га, из них сельхозугодий 4356га ( пашни 3267 га, сенокосов 390 га, пастбищ 699 га). Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с отдельным массивом, единым землепользованием с присвоением кадастрового номера 25:09:320501:148. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" участники коллективно -долевой собственности на землю ТОО «Россия» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4859 га. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей ответчиками не имеется. По изложенному, истец, уточнив требования, просит прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО11, ФИО2, ФИО12 площадью 12 га (размер доли каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находиться примерно в 3746 м по направлению на юг от ориентира, Почтовый адрес ориентира <адрес> признать за <адрес> право муниципальной собственности на 4 невостребованных земельных доли по 12 га каждая, общей площадью 48 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находиться примерно в 3746 м по направлению на юг от ориентира, Почтовый адрес ориентира <адрес>

         Определениями <адрес> в отношении ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО13, ФИО7 производство по гражданскому делу прекращено в связи с отказом администрации Михайловского сельского поселения <адрес> от исковых требований к ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО13, ФИО7

        В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО15 на уточненных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО17, ФИО11, ФИО2, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны. Спор рассмотрен в их отсутствие.

            В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

               В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя администрации <адрес> ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

         Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 данного Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 вышеназванного Закона.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как следует из постановления главы администрации <адрес> № от № «О реорганизации колхоза Россия» за товариществом с ограниченной ответственностью «<адрес> (в расчете на 363 члена товарищества) закреплены в коллективно- долевую собственность земли общей площадью 4859 га, из них сельхозугодий 4356га ( пашни 3267 га, сенокосов 390 га, пастбищ 699 га). Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с отдельным массивом, единым землепользованием с присвоением кадастрового номера №. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" участники коллективно -долевой собственности на землю ТОО «Россия» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4859 га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости земельный участок площадью 24090000 кв.м, с кадастровым номером 25:09:320501:148. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находится примерно в 3746м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

          Список невостребованных земельных долей на указанный земельный участок был опубликован в средствах массовой информации: газетах «Вперед» №) от ДД.ММ.ГГГГ «Приморская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте Администрации <адрес> www.edminmih.ru.

Постановлением администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ определен список лиц собственников земельных долей, которые признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств дает основания прийти к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку администрацией <адрес> в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения, составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев указанный список был утвержден.

Ответчики, являясь собственниками спорных земельных долей, в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право собственности на недвижимое имущество, свидетельств о праве собственности на землю не получили, никаких мер по их получению и оформлению не предприняли.

            Постановление администрации <адрес> не признано утратившим силу и не отменено№ в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным.

Возражений в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не поступало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 12.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривали обязанность собственника в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В отношении невостребованных долей действуют специальные нормы Закона об обороте земель сельхозназначения, в частности, п. 5 ст. 13 в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, и статья 12.1 указанного выше закона. В данном случае речь идет не о земельном участке, а о земельной доле, которая в натуре не выделена.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

В силу п. 15 ч. 2 ст. 50 названного закона в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать право собственности администрации <адрес> на земельные доли по 12 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером <адрес>. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находится примерно в 3746м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащие: ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12

              Освободить от гражданско – правовой ответственности ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО13, ФИО7.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

исковые требования администрации <адрес> к ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12 о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности администрации <адрес> на земельные доли по 12 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером № Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание администрации. Участок находится примерно в 3746м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащие: ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12.

              Освободить от гражданско – правовой ответственности ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО13, ФИО7.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через <адрес>

Судья                                Ю.С. Никитина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ