Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12705/2022 ~ М-11837/2022 от 04.10.2022

                                                                                  Дело № 2-12705/2022

                                                                                         50RS0031-01-2022-014075-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                           Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                                               Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Андрея Михайловича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о внесении сведений в свидетельство, в постановление, установлении площади,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании свидетельства о праве собственности на землю Серия РФ-№, выданному Фролову Андрею Михайловичу ДД.ММ.ГГГГ г.р., что приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наличие опечатки: в свидетельстве площадь передаваемого Фролову А.М. в собственность участка указана 641,5 кв.м., а в Постановлении Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № площадь передаваемого Фролову А.М. в собственность участка как 641,15 кв.м.; об обязании ответчика внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-№ № с учетом наличия опечатки, указав площадь передаваемого Фролову А.М. в собственность участка 641,15 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении правовой регистрации домовладения и квартир с выдачей регистрационного удостоверения» в целях упорядочения правовой регистрации домовладений и квартиры было постановлено: Одинцовскому межрайонному бюро технической инвентаризации провести правую регистрацию домовладений и квартир по адресу: …. АДРЕС за Фроловым Андреем Михайловичем – ? долю, за Фроловым Дмитрием Михайловичем – ? долю. Домовладение принадлежит истцу на праве частной собственности. На основании этого Постановления ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским межрайонным БТИ выдано регистрационное удостоверение № в том, что целевое домовладение № по улице Центральный проезд пос. Николино Поле ЖСК «Работники МИД СССР» зарегистрировано по праву частной собственности за Фроловым Дмитрием Михайловичем – ? доля, и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело 3058. Постановлением Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка между совладельцами: гр. Фроловым А.М., гр. Фроловым Д.М. по адресу: АДРЕС был осуществлен раздел земельного участка площадью 1283 кв.м., а именно: глава Юдинской сельской Администрации постановил: разделить общий земельный участок площадью 1283 кв.м. в равных долях между совладельцами Фроловым А.М., Фроловым Д.М. согласно варианту предложенному Юдинской сельской Администрацией. Передать в собственность, бесплатно Фролову А.М. земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения. Передать в собственность, бесплатно Фролову Д.М. земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС ? доля домовладения. На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Юдинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Исполкома Одинцовского горсовета депутатов трудящихся АДРЕС были выданы:

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-ХХV № Фролову А.М. ДД.ММ.ГГГГ, что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю содержаться описка в общей площади земельного участка, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении правовой регистрации домовладения и квартир с выдачей регистрационного удостоверения» в целях упорядочения правовой регистрации домовладений и квартиры было постановлено: Одинцовскому межрайонному бюро технической инвентаризации провести правую регистрацию домовладений и квартир по адресу:

1.18. ом № по АДРЕС Фроловым Андреем Михайловичем – ? долю, за Фроловым Дмитрием Михайловичем – ? долю. Домовладение принадлежит им на праве частной собственности. (л.д. 19).

На основании этого Постановления ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским межрайонным БТИ выдано регистрационное удостоверение № в том, что целевое домовладение № по улице АДРЕС ЖСК «Работники МИД СССР» зарегистрировано по праву частной собственности за Фроловым Дмитрием Михайловичем – ? доля, и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело 3058. (л.д. 20).

Согласно плану земельного участка, установлено, что пользование Фролова Андрея Михайловича всего – 641,15 кв.м., в пользование Фролова Дмитрия Михайловича – 641,15 кв.м. (л.д. 21).

Постановлением Главы Администрации Юдинского сельского совета Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка между совладельцами: гр. Фроловым А.М., гр. Фроловым Д.М. по адресу: АДРЕС был осуществлен раздел земельного участка площадью 1283 кв.м., а именно: глава Юдинской сельской Администрации постановил:

разделить общий земельный участок площадью 1283 кв.м. в равных долях между совладельцами Фроловым А.М., Фроловым Д.М. согласно варианту предложенному Юдинской сельской Администрацией.

Передать в собственность, бесплатно Фролову А.М. земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения.

Передать в собственность, бесплатно Фролову Д.М. земельный участок площадью 641,15 кв.м. для ведения дачного хозяйства по адресу: АДРЕС доля домовладения.

В общем пользовании оставить часть домовладения под литером «А» общей площадью 26,6 кв.м.

Внести изменения в похозяйственную книгу (л.д. 22).

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Юдинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Исполкома Одинцовского горсовета депутатов трудящихся АДРЕС были выданы:

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-№ Фролову А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства.

- свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ-№ Фролову Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что он приобретает право частной собственности на землю по адресу: АДРЕС общей площадью 0,06415. Категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения дачного хозяйства. (л.д. 23-30).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС К№ имеет общую площадь 641,15 (л.д. 46).

Из совокупности вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцу предоставлен земельный участок именно площадью 641,15 кв.м, а в выданном свидетельстве указано 0,06415 кв.м (л.д. 23-26). Однако неверное указание площади земельного участка лишает истца возможности зарегистрировать право в ЕГРН с постановкой на кадастровый учет земельного участка.

Внести исправление описки/опечатки в постановления Администрации действующим законодательством не предусмотрено.

Вместе с тем, суд считает возможным указать, что указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН сведения о правах истца на земельный участок площадью 641,15 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░-№ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 641,15 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 20.10.1994░. №.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░-№, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 20.10.1994░. №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 641,15 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░.    ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.