Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3506/2023 ~ М-2678/2023 от 28.06.2023

2-3506/2023

50RS0033-01-2023-003731-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

18 сентября 2023 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

председательствующего судьи Судаковой Н.И.

Помощник Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешовой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Людмилы Юрьевны к Скалинскому Михаилу Аркадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Скалинскому М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что вместе с Гудзевой М.В. и Александровым А.А. являются долевыми собственниками двух комнат <адрес> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на спорную жилую площадь в качестве члена своей семьи своего знакомого Скалинского М.А. Однако, с момента регистрации в квартире ответчик по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется. Будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, Скалинский М.А. совместно с ней не проживает и общего хозяйства с ней не ведет. Ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что требует от нее, как от собственника, дополнительных и необоснованных расходов. Ответчик не является членом ее семьи, поэтому никаких обязательств перед ним она не имеет. Из-за регистрации ответчика она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Считает, что ответчик ущемляет ее права нее как собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание Давыдова Л.Ю. не явилась, прислала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Скалинский М.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом в адрес ответчика были направлены заказные письма с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела. Почтовые отправления возвращены в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом при рассмотрении дела были предприняты меры по уведомлению ответчика о судебном заседании, однако ответчик не проявил должной добросовестности в получении направленного судом по месту регистрации извещения о времени и месте судебного разбирательства.

Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, закреплено в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Таким образом, при отсутствии на начало судебного заседания документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третьи лица Александров А.А. и Гудзеева М.В. в судебное заседание не явились, суду предоставили письменный отзыв, в котором заявленные требования Давыдовой Л.Ю. полностью поддержали

Представитель ОВМ УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Л.Ю. и Гудзева Л.Ю., в <данные изъяты>, а Александров А.А., в <данные изъяты>, являются общедолевыми собственниками двух комнат 1,4 площадью 24,65 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Скалинский М.А.

Как установлено судом ответчик был вселен на спорную жилую площадь в качестве члена семьи истца. Однако, с <данные изъяты> Скалинский М.А. по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а также гарантировано право на жилище. В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик Скалинский М.А. членом семьи истца не является, общее хозяйство с Давыдовой Л.Ю. не ведет, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств заключения между собственниками жилого помещения Давыдовой Л.Ю., Гудзевой М.В. и Александровым А.А. соглашения о пользовании спорной квартирой как бессрочно, так и на определенный срок, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением прекратилось у ответчика на основании закона, а поэтому Скалинский М.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника жилого помещения.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Людмилы Юрьевны удовлетворить.

Признать Скалинского Михаила Аркадьевича (паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Скалинского Михаила Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Судакова Н.И.