Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2018 ~ М-1541/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-1855/2018                             КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года              г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием представителя истца Кайгородовой В.Б., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Кондратово» к Гаврилину ФИО9, Гаврилину ФИО10, Гаврилиной ФИО11, Гаврилиной ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Кондратово» обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска) к Гаврилину ФИО13, Гаврилину ФИО14, Гаврилиной ФИО15, Гаврилиной ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 411 рублей 79 копеек.

В обоснование иска указано, что ЖК «Кондратово» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают Гаврилин Ю.А. и Гаврилин Г.Ю. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 411 рублей 79 копеек, из которых 20 626,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг; 12 785,73 рублей – задолженность по оплате за содержание жилья, ремонт и содержание общего имущества, вывоз ТБО. До обращения в суд с настоящим иском истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности, однако вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен на основании заявления ответчиков. В связи с чем истец просит взыскать с учетом уточненного иска солидарно с Гаврилина Ю.А., Гаврилина Г.Ю., Гаврилиной С.Ю., Гаврилиной Ю.С. в пользу ЖК «Кондратово» задолженность по оплате за содержание жилья, ремонт и содержание общего имущества и вывоз ТБО в размере 12 785,73 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 626,06 рублей.

Представитель истца Кайгородова В.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчики Гаврилин Ю.А., Гаврилин Г.Ю., Гаврилина С.Ю., Гаврилина Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд установил следующие обстоятельства.

ЖК «Кондратово» является действующим юридическим лицом, что подтверждается Уставом, сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации (л.д. 23-35).

ЖК «Кондратово» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от пользователей помещения оплаты своих услуг. Данные обстоятельства подтверждаются Уставом ЖК «Кондратово» (л.д. 23-35).

Гаврилиной С.Ю., Гаврилину Г.Ю., Гаврилину Ю.А., Гаврилиной Ю.Ю. на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого №) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 83-84).

По сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю место жительства ответчиков Гаврилина Ю.А., Гаврилина Г.Ю. зарегистрировано по адресу: <адрес>; ответчика Гаврилиной Ю.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ответчика Гаврилиной С.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после указанной даты выписана в <адрес>, вновь не прописана (л.д. 85, 129).

Согласно сведениям по задолженности за квартиру и коммунальные услуги по состоянию на 10.09.2018 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 33 411,79 рублей, из которых 12 785,73 рублей – задолженность по оплате за содержание жилья, ремонт и содержание общего имущества, вывоз ТБО; 20 626,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ЖК «Кондратово» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 9, 11, 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Разрешая заявленный иск, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений Закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, считает, что ответчики Гаврилин Ю.А., Гаврилин Г.Ю., Гаврилина С.Ю., Гаврилина Ю.С., являясь сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 10.09.2018 в размере 33 411,79 рублей, из которых 12 785,73 рублей – задолженность по оплате за содержание жилья, ремонт и содержание общего имущества, вывоз ТБО; 20 626,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательства оплаты вышеуказанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В случае непредставления ответчиком доказательств и возражений в части расчета задолженности, суд вправе рассмотреть иск по имеющимся в деле, то есть только по представленным истцом доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Проверив письменный расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд находит его правильным.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиками Гаврилиной С.Ю., Гаврилиной Ю.Ю. не представлено доказательств того, что по месту их жительства ими производится оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Гаврилина Ю.А., Гаврилина Г.Ю., Гаврилиной С.Ю., Гаврилиной Ю.С. в пользу истца ЖК «Кондратово» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 411,79 рублей, из которых 12 785,73 рублей – задолженность по оплате за содержание жилья, ремонт и содержание общего имущества, вывоз ТБО; 20 626,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

При подаче настоящего иска истец в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатил государственную пошлину в размере 1 695,27 рублей исходя из суммы иска 49 842,18 рублей, что следует из платежных поручений (л.д. 6, 7).

Учитывая, что истцом в ходе судебного разбирательства уточнены исковые требования, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, составил 33 411,79 рублей, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 202,35 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищного кооператива «Кондратово» к Гаврилину ФИО17, Гаврилину ФИО18, Гаврилиной ФИО19, Гаврилиной ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гаврилина ФИО21, Гаврилина ФИО22, Гаврилиной ФИО23, Гаврилиной ФИО24 в пользу жилищного кооператива «Кондратово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 411 рублей 79 копеек.

Взыскать солидарно с Гаврилина ФИО25, Гаврилина ФИО26, Гаврилиной ФИО27, Гаврилиной ФИО28 в пользу жилищного кооператива «Кондратово» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 202 рублей 35 копеек.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                         К.А.Ежова

подлинник подшит

в гражданское дело № 2-1855/2018

Пермского районного суда Пермского края