Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3486/2023 ~ М-2698/2023 от 22.05.2023

    Дело № 2-3486/2023

    УИД50RS0042-01-2023-003518-52

    РЕШЕНИЕ

    заочное

    Именем Российской Федерации

    27 июня 2023 г.                                                                               г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, предоставленного под дачное строительство, площадью 999 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный земельный участок находится в границах Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы», что соответствует сведениям характерных точках границ земельного участка (координатах), имеющихся в представленной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и подтверждается выкопировкой с публичной кадастровой карты. ТСН «Деулинские просторы» зарегистрировано в ЕГРЮЛ. В соответствии с п.2.2. Устава ТСН «Деулинские просторы» в редакции №, в утвержденной протоколом общего собрания членов № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской федерации, действующими на территории Российской Федерации федеральными законами, регулирующими порядок ведения гражданами садового хозяйства, настоящим Уставом и решениями органов управления Товарищества. Ответчик ФИО1 не является членом ТСН «Деулинские просторы». Согласно п.6.8. Устава ТСН «Деулинские просторы», если собственник, ведущий садоводство без участия в товариществе, не заключил Договор о пользовании инфраструктурой с ТСН «Деулинские просторы», это не освобождает его от платежей, указанных в п.6.6. Устава. Оплата собственником производится в обязательном порядке. Протоколом общего собрания № АДНП «Деулинские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячной платы, связанной с содержанием имущества общего пользования в сумме 2500 рублей за одинарные участки, а также размер целевого взноса, направленного на развитие Товарищества в сумме 4000 рублей. В последующем размер платы за содержание и ремонт и общего имущества для одинарного участка подтвержден ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2500 рублей в месяц, что соответствует расчету тарифа ежемесячного взноса, являющегося приложением № протокола № общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ. Итак, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком частично не производилась оплата за содержание и ремонт имущества общего пользования в сумме 37 500 рублей, а также целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры (скважиной) в сумме 16 000 рублей, чем нарушены права истца. В результате невнесения указанных платежей общая задолженность ответчика составила 53 500 рублей, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Деулинские просторы» и ФИО1 На основании вышеизложенного просил суд:

- взыскать с Горобец Л.Н в пользу Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования в размере 37 500 рублей, целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры в размере 16 000 рублей, а всего взыскать 53 500 рублей.

- взыскать с Горобец Л.Н в пользу Товарищества собственников недвижимости «Деулинские просторы» судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины в сумме 1805 рублей.

    Представитель истца ТСН «Деулинские просторы», действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по месту жительства, указанному в исковом заявлении, и адресной справке. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ФИО1 доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, ходатайств об отложении судебного заседания не направляла. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчика ФИО1 в суд и считает возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив предоставленные суду доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, предоставленного под дачное строительство, площадью 999 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.8-14)

ФИО1 не является членом ТСН «Деулинские просторы».

Согласно п. 6.8 устава Товарищества, если собственник, ведущий садоводство без участия в Товариществе, не заключил Договор о пользовании инфраструктурой с имуществом собственников недвижимости «Деулинские просторы», это не освобождает его от платежей, указанных в пункте 6.6 Устава. Оплата собственником производится в обязательном порядке.(л.д.22-32).

Протоколом № общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер ежемесячной платы, связанной с содержанием имущества общего пользования в сумме 2500 рублей за одинарные участки, а также размер целевого взноса, направленного на развитие Товарищества в сумме 4000 рублей.(л.д.33-35)

В последующем размер платы за содержание и ремонт общего имущества для одинарного участка был подтвержден с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2500 рублей в месяц, что соответствует расчету тарифа ежемесячного взноса, являющегося "приложениям № протокола № общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36)

Согласно ст. 5, ч.1 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии п.3 ст.5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Так, за период с 01 декабря 2019 года по 31 декабря 2022 года ответчиком частично не производилась оплата за содержание и ремонт имущества общего пользования в сумме 37 500 (тридцать семь тысяч пятьсот) рублей, а также целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры (скважиной) в сумме 16000 (шестнадцать тысяч) рублей, чем нарушены права Истца. В результате невнесения платежей общая задолженность ответчика составила 53 500 (пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 31 декабря 2022 года между ТСН «Деулинские просторы» и Горобец Л.Н.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт имущества общего пользования

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 53 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1805 руб.

Руководствуясь ст. 195-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░> ( ░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1805 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░