Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2022 ~ М-1475/2022 от 14.09.2022

Дело №2-1504/2022

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 г.                                                                        г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Подольском В.А.,

с участием истца Иванова В.В.,

его представителя – Сахаровой С.В., действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Приз И.В.,

ее представителя – Коврига А.П., действующего на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В. к Приз И.В., третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики ФИО6 Щелокова А.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сахарова С.В., действуя на основании доверенности, от имени Иванова В.В. обратилась в суд с иском к Приз И.В., третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики ФИО6 А.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, после смерти отца на 5/24 долей жилого дома по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Иванова В.В. – ФИО4, после смерти и которого открылось наследство на 5/12 долей жилого <адрес>, кадастровый №. Наследниками первой очереди по закону являются истец и ответчик. Полагает, что доля домовладения не является имуществом супругов, поскольку приобретена до брака с Приз И.В. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако из-за разночтений в площади объекта не может реализовать право наследника.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, поскольку ответчик никогда не обладала и не пользовалась домовладением.

Ответчик и ее представитель считали исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив, на 5/24 долей домовладения № по <адрес> Приз И.В. не претендует.

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики ФИО6 А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее направляла ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела БТИ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Из материалов дела судом установлено следующее.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4, ФИО11 и Иванова В.В. перешла ? часть <адрес> (л.д.20-21).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел ? часть <адрес> (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО11 был расторгнут (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал брак с Приз И.В. (л.д.34).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 и ФИО4 признано в равных долях право собственности на ? долю <адрес>, приобретенную ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

За принятием наследства после смерти ФИО11 обратился Иванова В.В., которому нотариус в письме от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовал обратиться в суд для оформления наследственных прав, поскольку представленный дубликат договора мены не содержит сведений о регистрации договора в органах БТИ, а также ввиду наличия разночтений в площади <адрес> (л.д.32,33).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО6 (л.д.15).

Материалы наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что за принятием наследства обратилась жена Приз И.В. и сын Иванова В.В.(л.д.102-146).

Согласно материалов инвентарного дела БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> имел общую площадь 114,6 кв.м., жилую – 28 кв.м. Решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета в эксплуатацию приняты: пристройки А1,А2,А3, летняя кухня Г, сараи Д,Ж,М, гараж К, навес В, построенные на основании решения Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО12 принята заявка о регистрации текущих изменений. По информации БТИ произведена реконструкция помещений дома с надстройкой мансарды. <адрес> квм., жилая – 28,6 кв.м.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об отсутствии зарегистрированных прав на жилой <адрес>, площадью 134 кв.м. кадастровый №, состоящий из 3 этажей, в том числе 1 подземный. Статус записи об объекте недвижимости «актуальный, ранее учтенный» (л.д.67-68).

Также на кадастровом учете находилось здание площадью 114,6 кв.м. по <адрес>.7 <адрес>, кадастровый №, которому, согласно письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ присвоен статус «архивный».

Исходя из представленных доказательств, принимая во внимание, что доля наследодателя ФИО4 на жилой <адрес> по правоустанавливающим документам составляет 5/12 долей, наследниками первой очереди являются Иванова В.В. и Приз И.В., однако ответчик не претендует на данное имущество и не возражает против его оформления за Иванова В.В., за истцом, как за наследником первой очереди следует признать право собственности на 5/24 долей, учитывая, что истец своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства.

Вместе с тем, оснований для указания площади жилого <адрес>, суд не усматривает, поскольку расхождения помещений, введенных в эксплуатацию по материалам инвентарного дела БТИ, входящих в спорное домовладение, не позволяет суду достоверно установить их принадлежность наследодателю ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванова В.В. Валерьевича – удовлетворить.

Признать за Иванова В.В., в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 5/24 долей жилого <адрес>, кадастровый №.

Отменить запрет нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Щелокова А.А. совершать нотариальные действия в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наложенный определением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2022 г.