Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2487/2022 ~ М-2383/2022 от 16.11.2022

    23RS0015-01-2022-003659-70                               INCLUDEPICTURE "D:\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 – 2487/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                 «20» декабря 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                Тунгел А.Ю.

при секретаре                                                                           Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронцова А.Г. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лицо: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК о признании права собственности в силу приобретательной давности,-

    У С Т А Н О В И Л:

    Воронцов А.Г. обратился в суд и спросит признать за ним за ним право собственности на <адрес> расположенную в литере А и литере а1, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м и <адрес> кадастровым номером №, расположенную в литере А, общей площадью 27 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., находящимся в многоквартирном доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

          Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена, представитель по доверенности просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представлено, ходатайства об отложении судебного заседания, либо рассмотрении дела в отсутствии от ответчика не поступило.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо- межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Воронцову А.Г. как работнику <данные изъяты> была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д. 15).

С указанного времени Воронцов проживает в <адрес>, расположенной в литере А и литере а1, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., состоящей из пяти комнат под номерами 6,7,8,9,10 и квартирой №, с кадастровым номером №, расположенной в литере А, общей площадью 27 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., состоящую из 2 комнат под номерами 3 и5, находящимися в многоквартирном доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес> (л.д. 7-11, 16,17,18, 19,23).

Согласно сведений из ЕГРН право собственности на <адрес> № по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14).

Как указал истец и подтверждается материалами дела, Воронцов А.Г. вышеуказанной квартирой владел и пользовался открыто и непрерывно, оплачивал коммунальные платежи (л.д. 25-37).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Учитывая, что правопритязаний на <адрес> № у других лиц не имеется,    Воронцов А.Г. открыто, непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется указанным имуществом, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Воронцовым А.Г. спорным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ, установлен.

На основании изложенного суд считает, что требования истца Воронцова А.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронцова А.Г. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лицо: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Воронцовым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право собственности на <адрес> расположенную в литере А и литере а1, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м и <адрес> кадастровым номером №, расположенную в литере А, общей площадью 27 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., находящихся в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для постановки на <адрес> расположенной в литере А и литере а1, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м и <адрес> кадастровым номером 23:42:07090-01:38, расположенной в литере А, общей площадью 27 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., находящихся в многоквартирном доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на кадастровый учет, изготовления технического плана и регистрации права собственности в установленном законом порядке после вступления решения в законную силу.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий