Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-478/2022 ~ М-1-235/2022 от 18.03.2022

№ 2-1-478/2022    

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

05.07.2022                     г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноуфимского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО47, <дата> рождения, ФИО48, <дата> года рождения, ФИО49, <дата> года рождения, ФИО50, <дата> рождения к Софиной И. Е., Софину А. А., Софиной Е. А., Шистеровой Т. Л. о признании обременения в виде записи об ипотеке отсутствующей, признании право собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Красноуфимский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетних детей обратился в суд с иском, указав, что Шистерова Т.Л. является матерью вышеуказанных несовершеннолетних детей, отцом ФИО46 является Крючков А.А. Родители лишены родительских прав в отношении детей, дети переданы под опеку Бородиной Н.Ю. и Бородина Д.В. Жилое помещение по адресу: <адрес>, где раньше проживала семья Шистеровой Т.Л. и Крючкова А.А. было приобретено с использованием средств материнского( семейного) капитала и денежных средств полученных в ООО «Наш Капитал». 19.10.2016г. Шистеровой Т.Л. принято нотариальное обязательство по оформлению жилого дома с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права. Шистеровой Т.Л. доли в праве общей долевой собственности в жилом доме несовершеннолетним детям не выделены. Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.03.2022г. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, наложено ограничение права- ипотека в силу закона. Обязательства Шистеровой Т.Л. перед продавцами Софиными И.Е., А.А.,Е.А. исполнены, за жилой дом и земельный участок расчет произведен, но регистрационная запись об ипотеке не погашена, что нарушает права Шистеровой Т.Л. На основании изложенного, прокурор просит признать обременение в виде записи об ипотеке от 11.10.2016г., возникшей в силу договора купли-продажи от 07.10.2016г. отсутствующей; признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 29,4кв.м. приобретенный с использованием средств материнского капитала: Шистеровой Т. Л., ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 в равных долях, по 1/5 доли каждому, внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на Шистерову Т.Л., Крючкову А.А., Крючкову Л.А., Крючкова А.А., Шистерова А.А. в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании прокурор Турышева Е.А. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Законные представители несовершеннолетних Бородина Н.Ю., Бородин Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании от 06.05.2022 поддержали заявленные требования, указав, что дети не наделаны долями в жилом помещении.

Представитель Управления социальной политики № 3 Новоселова Л.А. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от 06.05.2022 поддержала исковые требования.

Ответчики Софины И.Е., А.А., Е.А. в судебное заседание не явились, в объяснительной просили рассмотреть дело в их отсутствие, также указали, что сняли ограничения на дом, проданный за семейный капитал Шистеровой Т.Л.

Ответчик Шистерова Т.Л., представитель ГУ Управления пенсионного фонда РФ по Свердловской области Колотнина И.В., представители ООО «Наш дом», Отделения судебных приставов по Красноуфимскому и Ачитскому районам УФСП по Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ГУ Управления пенсионного фонда РФ по Свердловской области Колотнина И.В. в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований, при этом руководствуется следующим.

В силу ст. 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицирована постановлением ВС СССР от 13.06.1990) государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

Федеральный закон от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 указанного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г., независимо от места их жительства.

Федеральный закон N 256-ФЗ содержит исчерпывающий перечень направлений средств материнского (семейного) капитала в целях реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Часть 1 ст. 7 Федерального закона предусматривает, что распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться только лицами, получившими сертификат, и только по тем направлениям использования средств МСК, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

На основании ч. 1 ст. 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Жилое помещение, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

В судебном заседании установлено, что Шистерова Т.Л. и Крючков А.А. являются родителями ФИО41, <дата> года рождения, ФИО42, <дата> года рождения, ФИО43, <дата> года рождения. Отцовство Крючкова А.А. в отношении детей установлено 20.02.2019г. Шистерова Т.Л. также является матерью ФИО44 <дата> рождения, отец юридически не установлен.

07.10.2016 г. Шистерова Т.Л. за счет средств материнского капитала приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м., кадастровый №1-109/2014, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между Софиной И.Е., Софиным А.А., Софиной Е.А. и Шистеровой Т.Л. В результате указанной сделки на данное жилое помещение зарегистрировано право единоличной собственности за Шистеровой Т.Л.

19.10.2016г. Шистеровой Т.Л. дано обязательство оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретенный за счет средств материнского капитала, в общую собственность лица, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

08.11.2016г. Шистерова Т.Л. обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила средства в сумме 453 026 руб. направить на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

Решением от 06.12.2016 г. заявление Шистеровой Т.Л. были удовлетворены, денежные средства перечислены на ее счет.

Право собственности на дом было оформлено на Шистерову Т.Л.

В связи с приобретением дома с использованием средств ( материнского ) семейного капитала на дом наложено обременение в виде ипотеки в силу закона.

После приобретения дома Шистеровой Т.Л. не выполнено принятое обязательство о наделении детей долями в жилом помещении.

Решением Красноуфимского районного суда от 22.05.2020 г. Шистерова Т.Л. лишена родительских прав в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решением Красноуфимского районного суда от 26.04.2021 г. Крючков А.А. лишен родительских прав в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Исходя из изложенных обстоятельств, действия ответчика Шистеровой Т.Л. не соответствовали целям Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В данном конкретном случае ответчик Шистерова Т.Л. злоупотребила своим правом на реализацию средств материнского (семейного) капитала вопреки закону, выразившееся в оформлении права единоличной собственности на реконструированный с использованием средств материнского (семейного) капитала дом, что в свою очередь не позволяет в полной мере обеспечивать выполнение задач и функций государства, в том числе, задач и функций социального характера, и, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ) и не может иметь места с учетом положений п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Разрешая вопрос о восстановлении нарушенного права, суд руководствуется ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать обременение в виде записи об ипотеке от 11.10.2016г., возникшей в силу договора купли-продажи от 07.10.2016г. отсутствующей; признать право собственности на жилой дом, кадастровый №1-109/2014, по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского( семейного) капитала: Шистеровой Т. Л., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому, внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., кадастровый     №1-109/2014, по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского( семейного) капитала в общую долевую собственность ФИО8, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора удовлетворить. Признать обременение в виде записи об ипотеке от 11.10.2016г., возникшей в силу договора купли-продажи от 07.10.2016г. отсутствующей; признать право собственности на жилой дом, кадастровый №1-109/2014, по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского( семейного) капитала: Шистеровой Т. Л., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому, внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., кадастровый     №1-109/2014, по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского( семейного) капитала в общую долевую собственность Шистеровой Т. Л., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме-12.07.2022.

Судья-                         С.А.Бунакова