Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2023 ~ М-1603/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-2300/2023

УИД 52RS0009-01-2023-002265-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» августа 2023 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой М.М. к Фомину А.В., ООО «Седьмой квартал», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» о разделе лицевых счетов, понуждении заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг

установил:

    Фомина М.М. обратилась в суд с иском к Фомину А.В., ООО «Седьмой квартал», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» о разделе лицевых счетов, понуждении заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что ей и ответчику Фомину А.В. на праве общей долевой собственности в размере 1/3 и 2/3 доли принадлежит квартира № № общей площадью ***., этаж 2, находящаяся по адресу: <адрес>.

В настоящий момент времени в указанной квартире никто не проживает. Ответчик не желает производить оплату коммунальных услуг, в связи с чем возникла небходимость обратиться в суд с иском о разделе финансовых лицевых счетов.

Соглашения о порядке несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключено.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Фоминой М.М. в соответствии с долями в праве 1/3 и Фоминым А.В. в соответствии с долями в праве 2/3 на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, обязать ООО «Седьмой квартал», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» производить начисления Фоминой М.М. в размере 1/3 доли, Фомину А.В. в размере 2/3 доли заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Фомина М.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Фомин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО «Седьмой квартал» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в возражениях на исковое заявление указывает, что АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» - организация, оказывающая поставщику газа на территории Нижегородской области по договору комплекс услуг от 29.12.2011г., связанных с предоставлением АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» коммунальной услуги газоснабжения населению Нижегородской области. С 01.12.2022г. договор на оказание услуг расторгнут.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Арзамасский водоканал» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании вышеизложенного, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье п. п. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что сособственниками <адрес> являются Фомин А.В в размере 2/3 доли и Фомина М.М. – в размере 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.06.2023г.

ООО «Седьмой квартал» является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поставка газа в жилой дом осуществляется на основании договора газоснабжения с АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Соглашения между сособственниками жилого помещения о порядке несения расходов на содержание жилья и коммунальные услуги не заключалось.

На основании вышеизложенного, суд находит необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками Фоминой М.М. в размере 1/3 доли и Фоминым А.В. в размере 2/3 доли, обязать ООО «Седьмой квартал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> установлением 1/3 доли от начислений на Фомину М.М. и 2/3 доли на Фомина А.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В иске к «НижегородЭнергоГазРасчет» суд полагает истцу отказать, поскольку поставщиком газа населению на территории Нижегородской области является АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фоминой М.М. к Фомину А.В., ООО «Седьмой квартал», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» о разделе лицевых счетов, понуждении заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками Фоминой М.М. в размере 1/3 доли и Фоминым А.В. в размере 2/3 доли.

Обязать ООО «Седьмой квартал», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «Арзамасский водоканал», ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> установлением 1/3 доли от начислений на Фомину М.М. и 2/3 доли на Фомина А.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В иске к «НижегородЭнергоГазРасчет» отказать.

Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская.

***

***

***

***

***

***

***

***