Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7326/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-7326/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001157-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 7 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилКомСтрой» к Коноваловой О. А., Коновалову Д. Б. о взыскании денежных средств,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилКомСтрой» (далее – ООО «УК ЖилКомСтрой») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Коноваловой О.А. Коновалову Д.Б. о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности), но ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг. Ссылаясь на то, что за период с января 2020 года по апрель 2022 года у собственников образовался долг по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, на который начислены пени, уменьшив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просило взыскать с Коноваловой О.А. и Коновалова Д.Б. в равных долях денежные средства в виде задолженности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг в размере 77 491 руб. 47 коп. за период с января 2020 года по июль 2022 года, пени в размере 8 134 руб. 74 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 668 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖилКомСтрой» на основании прав по должности Куницын О.Е. исковые требования поддержал.

Ответчики Коновалова О.А., Коновалов Д.Б. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела без участия ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2022 Коновалова О.А. и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Управление этим многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 27.10.2016, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме от 27.10.2016, решения Государственной жилищной инспекции Вологодской области № о внесении изменений в реестр лицензий Вологодской области от 24.11.2016 осуществляет ООО «УК «ЖилКомСтрой».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вопреки указанным нормам жилищного законодательства, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, из-за чего согласно расчету ООО «УК ЖилКомСтрой», за период с января 2020 года по июль 2022 года образовалась задолженность в размере 77 491 руб. 47 коп., на которую начислены пени в сумме 8 134 руб. 74 коп.

Проверив расчеты истца, суд признает их верными, размер пеней, начисленных на задолженность, соразмерным последствиям нарушения обязательства и взыскивает с ответчиков согласно требованиям истца в долевом порядке, в равных долях, денежные средства в виде задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с января 2020 года по июль 2022 года по 38 745 руб. 73 коп. с каждого, пени по 4 067 руб. 37 коп. с каждого.

Удовлетворяя исковые требования, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке расходы истца по оплате государственной пошлины на сумму 2 668 руб. 00 коп., понесенные на основании платежного поручения № от 13.05.2022, по 1 334 руб. 00 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1163525073909) ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 38 745 ░░░. 73 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ 4 067 ░░░. 37 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 334 ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14.09.2022.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.