Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5358/2023 ~ М-3806/2023 от 08.08.2023

дело № 2–5358/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                      18 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» (по доверенности) Кукобина В.О., помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы Битаровой Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» к Меджидовой Анжеле Гаджимурадовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ высшего образования «Дагестанский государственный педагогический университет» обратился в суд с иском к Меджидовой А.Г. о выселении из комнат №507 и 509, общей площадью 36 кв.м. общежития №3 ДГПУ, расположенного по адресу: г.Махачкала, пр.Гамидова, д.15.

В обоснование иска указано, что ответчица Меджидова А.Г. с 2001 года с семьей из четырех человек занимает два жилых помещения- комнаты №507 и 509, общей площадью 36 кв.м. в общежитии №3 ДГПУ, расположенном по адресу: г.Махачкала, пр.Гамидова,15, не оплачивая коммунальные услуги. В трудовых отношениях с ДГПУ состояла с 06.04.2001 по 10.07.2017, уволена в связи с сокращением численности и штата работников ДГПУ.

Собственником общежития №3 является ДГПУ, действующий на основании Положения о студенческом городке ФГБОУ ВО ДГПУ.

Так, в разделе 2 п.2.1. данного Положения отмечается, что общежитие предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, для временного проживания (в период обучения). П.2.5 Положения гласит, что проживание в студенческом общежитий посторонних лиц не допускается. Таким образом, общежитие ДГПУ №3 является студенческим и проживание в нем лиц, не являющихся студентами ДГПУ, является незаконным.

Меджидова А.Г. и члены ее семьи занимают указанные выше помещения без разрешительных документов, и вместе с тем, она пользуется коммунальными услугами, которые оплачиваются за счет финансовых средств ДГПУ, таким образом истцу причинен материальный ущерб. Сумма затрат, понесенных ДГПУ и подлежащих возмещению в связи с тем, что ответчица проживает в общежитии составляет 523 786 рублей.

К Меджидовой А.Г. 07.10.2022 была направлена комиссия в составе 3-х человек для вручения ей уведомления о выселении из общежития, но она отказалась от ознакомления с уведомлением и от его получения.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, выселить Меджидову Анжелу Гаджимурадовну из самовольно занимаемых жилых помещений, общей площадью 36,0 кв.м. общежития №3 ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический унивеститет», расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и взыскать с Меджидовой А.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 539 378 рублей.

Представитель истца ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» (по доверенности) Кукобин В.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Меджидова А.Г., извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки в суд не сообщила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителя истца, а также заключение помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы – Битаровой Л.Б., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. (ст. 305 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, собственником общежития, площадью 3588,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литер «А» является Российская Федерация.Распоряжением ТУ «Росимущества» по РД №03-р от 14.01.2009 за ФГБОУ ВО «ДГПУ» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, литер «А».

Предоставление служебных жилых помещений регулируется главой 10 Жилищного кодекса РФ, а служебное жилье законодателем отнесено к специализированному жилому фонду.

В соответствии ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников помещений, (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые по договорам безвозмездного пользования.

Такое предоставление производится на основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения, составленного в письменной форме, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что в период времени с 06.04.2001 по 10.07.2017гг., Меджидова А.Г. состояла в трудовых отношениях с истцом. В связи с сокращением численности и штата работников ДГПУ, уволена.

Жилые помещения –комнаты № 507 и 509 в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, по договору найма ответчику не предоставлялись. Меджидова А.Г. занимает <адрес> по вышеуказанному адресу самовольно.

Как следует из п.2.1 Положения о студенческом городке ФГБОУ высшего образования «Дагестанский государственный педагогический университет», на основании которого действует ДГПУ, общежитие предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, для временного проживания (в период обучения). П.2.5 Положения гласит, что проживание в студенческом общежитий посторонних лиц не допускается.

В п.5.5 Положения отмечается, что выселение лиц из общежития производится в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Судом не установлены предусмотренные ч.2 ст. 102 и ч.2 ст.103 обстоятельства, при наличии которых выселение ответчика из служебных жилых помещений не допускается.

Из материалов дела следует, что к Меджидовой А.Г. 07.10.2022 была направлена комиссия в составе 3-х человек для вручения ей уведомления о выселении из общежития, но она отказалась от ознакомления с уведомлением и от его получения.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлялось Меджидовой А.Г. временно в связи с трудовыми отношениями с ФГБОУ ВО «ДГПУ», которые на момент рассмотрения спора прекращены, сведений от том, что ответчик относится к категории граждан, перечисленных в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду не представлено, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит, при этом предоставленное жилое помещение относилось к специализированному жилищному фонду, принадлежащему Российской Федерации и закрепленному за истцом на праве оперативного управления, оснований для предоставления Меджидовой А.Г. жилого помещения жилищного фонда социального использования у суда не имеется.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности ответчика по коммунальным услугам и за проживание в общежитии составляет 539 378 руб.

Учитывая, что спорные комнаты относятся помещениям специализированного жилищного фонда, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» к Меджидовой Анжеле Гаджимурадовне о выселении, удовлетворить.

Выселить Меджидову Анжелу Гаджимурадовну из самовольно занимаемых жилых помещений, общей площадью 36,0 кв.м. общежития №3 ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Меджидовой Анжелы Гаджимурадовны в пользу ФГБОУ ВО «Дагестанский государственный педагогический университет» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 539 378 рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 25 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>