Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2022 ~ М-690/2022 от 21.03.2022

    КОПИЯ

Дело № 2-1027/2022 21 апреля 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием истцов Хромцова С.Г., Матусовой М.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Хромцова С.Г., Матусовой М.Г. к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о включении объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Хромцов С.Г., Матусова М.Г. обратились в суд с иском к Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>.

Истцы просят включить имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю, за каждым, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просят указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации <данные изъяты> доли, за каждым, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Свои требования истцы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данная доля в праве на недвижимое имущество приобретена умершим ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (в заявлении ошибочно указано ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Указанный жилой дом постановлен на государственный кадастровый учет. С момента приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 владел им добросовестно и открыто, владение осуществлялось непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало.

Наследниками первой очереди по закону являются истцы (дети наследодателя): сын – Хромцов С.Г. и дочь – Матусова М.Г.. Истцы вступили в права наследования после смерти отца, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону.

Истцы указали, что после смерти отца недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, также перешло в их владение, они фактически приняли данное наследственное имущество, приняли на себя все расходы по содержанию, меры по сохранению имущества наследодателя. При этом данная <данные изъяты> доля на указанный жилой дом не вошла в наследственную массу, в связи с тем, что права на нее не были зарегистрированы умершим ФИО1 в установленном законом порядке.

В ином порядке возможность оформить права на спорное наследственное имущество у истцов отсутствует, для решения данного вопроса они обратились в суд.

Истцы Хромцов С.Г. и Матусова М.Г. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что по иску возражений не имеют, в случае установления судом, что истцы действительно являются наследниками ФИО1 Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.99, 109).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, направил в суд отзыв по иску, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.97-98).

Заслушав доводы истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Истец Хромцов С.Г. является сыном, а истец Матусова М.Г. является дочерью ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и копией справки о заключении брака (л.д.7-8, 13, 35-36).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил <данные изъяты> долю домовладения, состоящего из жилого с полуподвалом полукаменного дома с пристроем, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., флигеля с полуподвалом с пристроем, две бани, три службы, дровяник и наружных сооружений по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Кунгурском БТИ - ДД.ММ.ГГГГ, в Кунгурском отделе Управления Росреестра – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40, 138-139).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил <данные изъяты> долю домовладения, состоящего из одного жилого полукаменного дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и одного жилого деревянного дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, две бани, предбанок, три службы, дровяник, гараж, навес, и наружных сооружений по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Кунгурском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 142).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок находится в долевой собственности в том числе, у ФИО1 - <данные изъяты> (л.д.45).

Согласно сведений, представленных Кунгурским филиалом ГБУ «ЦТИ <адрес>» и копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух домов: лит.А (общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.), лит.Б (общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м.), право собственности зарегистрировано за ФИО1 (<данные изъяты> доли), основание владения: договоры купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> доли дома составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м (л.д.123-137).

По договору дарения доли домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, даритель ФИО1 безвозмездно передал в собственность одаряемой Матусовой М.Г. <данные изъяты> долю жилого дома (лит.А), общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> жилого дома (лит.Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> долю земельного участка под индивидуальный жилой фонд, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. В договоре указано, что <данные изъяты> доля жилых домов со служебными постройками принадлежит дарителю на праве долевой собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит дарителю на праве долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143).

Свои права на указанное недвижимое имущество Матусова М.Г. зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.144-146).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15, 32).

Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца (л.д.20, 33-34). Нотариусом Возжаевой М.Н. заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-81).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал истцам Хромцову С.Г. и Матусовой М.Г. свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.52-53, 147) на следующее имущество:

- на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная <данные изъяты> доля в праве на жилой дом принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности и подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.138-140);

- на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности и подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Кунгурским комитетом по земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-49);

- права на денежные средства по счетам в ПАО Сбербанк, принадлежность прав на денежные средства наследодателю подтверждается информацией банка (л.д.50-51).

Право собственности Хромцова С.Г. и Матусовой М.Г. на <данные изъяты> доли, за каждым, в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.71-75, 77-81, 87-93).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности: ФИО6 – <данные изъяты> доли, Матусова М.Г. – <данные изъяты> доли. Зарегистрировано право собственности только на <данные изъяты> доли (л.д.111-117).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности: ФИО6 – <данные изъяты> доли, Матусова М.Г. – <данные изъяты> и <данные изъяты> доли, Хромцов С.Г. – <данные изъяты> доли. Зарегистрировано право собственности на весь дом (л.д.118-122).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности: ФИО6 – <данные изъяты> доли, Матусова М.Г. – <данные изъяты> доли, Хромцов С.Г. – <данные изъяты> доли. Зарегистрировано право собственности на весь земельный участок (л.д.87-93).

Истцы считают, что <данные изъяты> доля жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенная ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, должна быть включена в наследство. Других наследников после смерти ФИО1 нет.

Из копии наследственного дела №, следует, что дети (истцы по делу) Хромцов С.Г. и Матусова М.Г. вступили в права наследования после смерти отца ФИО1 в установленном законом порядке, им выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону (л.д.52-53).

Свои права на наследуемое имущество истцы зарегистрировали в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.71-75, 77-81, 87-93).

Нотариус не включил в наследственную массу недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), по адресу: <адрес>. Указанная <данные изъяты> доля в праве на жилой дом принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебном заседании указали, что после смерти отца указанное выше недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, также перешло в их владение, они фактически приняли данное наследственное имущество, приняли на себя все расходы по его содержанию, а также приняли меры по сохранению имущества наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что истцы Хромцов С.Г., Матусова М.Г. вступили в права наследования после смерти отца в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Однако, по независящим от истцов обстоятельствам в наследственную массу не была включена <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, приобретенная наследодателем ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет, как и о принадлежности умершему ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, приобретенной по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, претендующих на данное имущество, не имеется и не нарушаются права третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о включении спорной 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу и признании права собственности истцов на указанную долю в праве собственности на объект недвижимости, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хромцовым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Матусовой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Хромцова С.Г., Матусовой М.Г. на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданском деле №. Дело находится в Кунгурском городском суде.