Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2022 ~ М-372/2022 от 26.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года                                                                                 р.<адрес>

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Оганесяна А.Л., при секретаре судебного заседания Веселовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бариновой Т.И. к Баринову В.В., Баринову Е.В., Баринову С.В., ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «МСК - НТ», ООО «Домоуправляющая компания Шатки» о разделении финансово - лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг,

установил:

Баринова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками указанного жилого помещения в 1\4 доли также являются и ответчики Баринов В.В., Баринов Е.В., Баринов С.В. (её бывший супруг и сыновья).

Лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире открыты на имя ответчика Баринова В.В., однако он, а также Баринов С.В., Баринов Е.В. не оплачивают жилищно - коммунальные расходы.

Поскольку оплату за жилое помещение вносить вынужден истец, Баринова Т.И. полагала, что оплата коммунальных услуг должна производиться отдельно, т.е. каждым из сособственников самостоятельно и в равных долях.

Поскольку соглашения между собственниками о порядке несения расходов не достигнуто, истец, сославшись в обоснование своих требований на положения ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст.30, 153,154, 158 ЖК РФ, просила суд возложить на ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «МСК - НТ», ООО «Домоуправляющая компания Шатки» обязанность заключить с ней и ответчиками - Бариновым В.В., Бариновым С.В., Бариновым Е.В. отдельные соглашения, определив размер участия соответственно в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, по внесению платы за коммунальные услуги, газоснабжение за указанное жилое помещение с установлением 1\4 долей от начислений истцу и ответчикам, а также выдавать платежные документы на указанных лиц со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, не прибыла, однако в своем письменном заявлении, адресованном суду, настаивая на исковых требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчики Баринов В.В., Баринов Е.В., Баринов С.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и места рассмотрения настоящего гражданского дела, в суд не прибыли, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, явку своего представителя не обеспечил, представив в суд возражения.

В своих возражениях представитель истца по доверенности Т., указав, что в соответствии с Уставом Общества его целью и предметом является сбор платежей с покупателей газа Нижегородской области, поэтому Общество является ненадлежащим ответчиком по делу, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик - ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, явку своего представителя не обеспечил, представив в суд отзыв на иск.

В своем отзыве представитель истца по доверенности Б., указав, что по адресу, указанному истцом открыт лицевой счет по электроснабжению №, задолженность по нему по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Для разделения лицевого счета и направления отдельных платежных документов, собственникам в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, при отсутствии спора необходимо обратиться с соответствующим заявлением в адрес ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород».

Представитель ответчика также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик - ООО «Домоуправляющая компания Шатки», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, однако в совеем письменном заявлении, поступившем в суд, директор Общества Б., не возражая против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - ООО «МСК - НТ» будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, письменного отзыва в суд не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что двухкомнатная квартира, общей площадью 27,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:

истцу - Бариновой Т.И., доля в праве 1\4,

ответчикам: Баринову В.В., доля в праве - 1\4, Баринову Е.В., доля в праве - 1\4, Баринову С.В., доля в праве -1\4.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства лишь истец и Баринов В.В.

Баринов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Баринов Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Как следует из квитанций, счетов на оплату, отзывов ответчиков, предоставление коммунальных услуг в спорном жилом помещении, сбор платежей с покупателей газа, за вывоз твердых бытовых отходов в Нижегородской области осуществляют ответчики - ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «МСК - НТ», ООО «Домоуправляющая компания Шатки».

Из тех документов следует, что финансово - лицевые счета, связанные оплатой коммунальных услуг, газоснабжения, открыты на имя ответчика Баринова В.В..

Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между истцом и ответчиком Бариновым В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Представленными в материалы доказательствами подтверждается, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчиков - Баринова В.В., Баринова Е.В., Баринова С.В. в равных долях.

Соглашения между указанными лицами о порядке оплаты предоставляемых им коммунальных услуг не достигнуто.

При таких данных и, применительно к положениям ст.153, частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения (т.е. в равных долях), с возложением на управляющие организации обязанности заключить с каждым из собственников соответствующее соглашение и выдавать им отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                        р е ш и л:

          Исковые требования Бариновой Т.И. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «МСК - НТ», ООО «Домоуправляющая компания Шатки» заключить отдельные соглашения с Бариновой Т.И. ИНН №, Бариновым В.В. ИНН №, Бариновым Е.В. ИНН №, Бариновым С.В. ИНН № в которых определить размер участия соответственно в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, газоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> установлением 1\4 доле от начислений Бариновой Т.И., Баринову В.В., Баринову Е.В., Баринову С.В. и выдавать отдельные платежные документы на каждого из указанных лиц со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                     А.Л. Оганесян